下北沢の家
下北沢が徒歩10分圏！新築戸建てでました。
【一番得意です！】初台、幡ヶ谷、笹塚、代々木エリア－土地・戸建て物件一覧
6,380 万円
｜4Bedroom + P｜下北沢駅
下北沢の家の物件レポート
【幡ヶ谷ベースをご覧の方へ先行公開】
小田急線の駅近物件です。
最寄りは東北沢駅徒歩4分。下北沢駅も9分です。小田急線の地下化も進み、中野通りの拡幅も順調に進んでいてすっきりした駅前になってきている注目のエリアです。
今回販売3棟になります。全棟4ＬＤＫあり、ＬＤＫも20帖ほど取れてます。6,000万円前半としてはかなりボリュームのある間取りがポイント。
先にお伝えいたします。借地権の物件です。中々気の進まない名前なので、皆様初めから敬遠されますがそんなに変な物件ではないんです。
借地は場所が命。物件が出ないエリアや価格が高いエリアに特化してみるとかなりお得度高いです。なぜなら所有権でこのエリア・建物面積求めるとプラス3000万円ほしてしまうので。
難しい話はそんなにありませんが、ぜひ現地も雰囲気良いので是非ご見学ください。
＜＜物件概要＞＞
| 物件名 | 下北沢の家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3丁目 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅徒歩4分 小田急線「下北沢」駅徒歩9分 井の頭線「下北沢」駅徒歩9分 京王線「笹塚」駅徒歩14分今回販売3棟になります。全棟4ＬＤＫあり、ＬＤＫも 20帖ほど取れてます。6,000万円前半としては かなりボリュームのある間取りがポイント。 |
| 販売価格 |
6,380万円 |
| 敷地面積 | 71.57㎡（21.64坪） |
| 建物面積 | 115.72㎡ |
| 間取り | 4Bedroom + P |
| 土地権利 | 借地権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 取引態様 | 仲介 |