恵比寿の家

土地 土地(売地)・戸建(新築/中古)23区限定の物件一覧

THE都心。恵比寿から徒歩8分!面積200平米の新築戸建て登場!

  • 物件名  恵比寿の家
  • 交通   山手線「恵比寿」駅徒歩8分
  • 住所   東京都渋谷区東3丁目
限定1棟
  • 販売価格   19,800万円
  • 敷地面積   178.67㎡(54.04坪)
建物/199.56平米/3SLDK+車庫2台

恵比寿の家

プレミアムな約200平米!車庫2台付の邸宅

超都心部「恵比寿」より約200㎡新築戸建てがでました!

「恵比寿」駅8分・『代官山』駅11分・『渋谷』駅13分。まさに立地押しの物件です。

なぜこの広さでこの価格かと言うと、、、、借地だからです。

土地が54坪あり、建物が200㎡でのこの価格。幡ヶ谷ベースを見て頂いている方はご存知かと思いますが、借地は場所で8割決まります。

所有権に比べても、安く購入できるメリットから考えると、やはり土地の坪単価が高く・そしてあまり出てこない稀少性のある土地でしたら、借地はとても「有」です。

将来の売却じにも、普通に売買もできるので、所有権と比べて違う点は何点かしかありません。そこはご見学頂いた際に簡潔にお伝えします!

間取りは、建物が大きいので前提的にはゆとりのある間取りになってます。車庫は並列2台置きなのも駐車場の高い都心部では良い!北東角地なのと、吹抜けのある1階LDKなので日当りは良いです。

今月12月には建物が完成します。

詳細は、ぜひ現地で!

<物件概要>

  • 物件名  恵比寿の家
  • 交通   山手線「恵比寿」駅徒歩8分
  • 住所   東京都渋谷区東3丁目
  • 土地権利 所有権
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 建蔽率  60%
  • 容積率  300%
  • 取引   仲介
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<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約

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