笹塚サンハイツ 6階

笹塚サンハイツ 外観 最新 幡ヶ谷・初台・笹塚エリア
販売中の部屋情報 物件概要
  • 4,999 万円
  • 6階 | 2LDK | 56.74㎡ | 笹塚駅

笹塚サンハイツの物件レポート

笹塚駅3分!総戸数156邸!笹塚エリア名物マンション!「笹塚サンハイツ」

分譲は常和興産、施工は「マンションの事なら分かるんだ~♪」でおなじみ長谷工です。築年数だけを見れば旧耐震の物件ですが、いいえ、笹塚サンハイツは耐震基準を満たしているので、新耐震基準適合物件です!さすがの大規模マンションです。

管理状態もピカイチ!平成29年6月には大規模修繕工事も終えていて、共用部も含めて本当に綺麗で、管理が行き届いている物件ですよ!

エントランス部分は昼間は自動ドア、夜間(21:00-5:00)はオートロックになります!セキュリティもばっちりです!ガラス手すりを採用したバルコニー、共用廊下は内廊下仕様。大規模マンションだけに、年間通して売り住戸頻発しそうですが、戸数の割に立地も良いせいか、売り出し物件が少なく感じる物件です。笹塚駅徒歩3分!住んだら中々離れられませんよ!

(立地)
中野通りからちょこっとそれた甲州街道沿いに建つ総戸数156戸のビックコミュニティマンション「笹塚サンハイツ」。ここ最近、笹塚駅周辺の雰囲気も複合ビル「フレンテ」の開業で、明るくなりました!クイーンズ伊勢丹もリニューアルされ、とてもいい感じです。今じゃ笹塚周辺で何でも揃ってしまう便利な街です。

特徴まとめ

  • 京王線「笹塚」駅徒歩3分
  • 総戸数156戸のビッグコミュニティ
  • エレベーター2基
  • 事務所利用可
  • ペット可
  • フラット35適合
  • 夜間オートロック対応:21:00~5:00
  • 内廊下
  • 平成29年6月大規模修繕工事実施済み

物件写真

部屋情報

  • 4,999 万円
  • 6階 | 2LDK | 56.74㎡ | 笹塚駅

スタッフコメント

ちょっと間取りが見づらいけど、、2LDKです。綺麗な間取り図近いうちに再UPしますが、LDK12.2、南側洋室6.3帖、真ん中4.4帖かな。まぁ2LDKです。南向きで角部屋です。内装フルリノベーション後引き渡しです。総合バランス良い感じなので引き合い多そうです。気になる人は早めにお願いします!近いのですぐ内見行けます!

【見学方法】
・いつでも(平日や夜間も)見学可能です!

【支払いシュミレーション】
・月額135,689
(期間:35年、金利:0.775%で試算)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 笹塚サンハイツ
所在地 東京都渋谷区笹塚1-53-7
交通 京王線「笹塚」駅徒歩3分
販売価格
4,999万円
間取り 2LDK
専有面積 56.74㎡
管理費 6,700円
修繕積立金 14,200円
現況 空室
構造 RC造 11階建て
所在階 6階
築年月 1978年6月
総戸数 156戸
施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 野村不動産パートナーズ
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット可, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 20,000円~30,000円(空き要確認)
駐輪場 あり  月額 300円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 2,000円(空き要確認)
取引態様 仲介
当物件は、弊社で取引実績があります
(周辺施設)
・ライフ笹塚店:徒歩4分
・サミットストア笹塚店:徒歩4分
・セブンイレブン:徒歩5分
・渋谷区立笹塚小学校:徒歩4分
・渋谷区立笹塚中学校:徒歩7分
東京都渋谷区笹塚1-53-7

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