ブリリア文京江戸川橋

ブリリア文京江戸川橋 外観 (1)

江戸川橋5分!神楽坂10分!平成28年築の築浅物件「ブリリア文京江戸川橋」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   ブリリア文京江戸川橋
□ 所在地   東京都文京区水道2-4-9
□ 交通    有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

1階
□ 販売価格  6,590万円
□ 間取り   2LDK
□ 専有面積  66.29㎡

6階
□ 販売価格  6,680万円
□ 間取り   2DK
□ 専有面積  62.94㎡

ブリリア文京江戸川橋 外観 (8)

ブリリア文京江戸川橋 外観 (4)

ブリリア文京江戸川橋 外観 (2)

現在販売住戸:1階

□ 販売価格  6,590万円
□ 間取り   2LDK
□ 専有面積  66.29㎡
□ 管理費   16,900円 
□ 修繕積立金 6,700円
□ 現況    居住中

ブリリア文京江戸川橋 間取り (1)

POINT

○ 1階部分、南向き
○ 遮音等級T-4二重サッシ
○ 奥行きあるバルコニーと植栽で人目をしっかり遮っています
○ 支払い:月々177,700円

現在販売住戸:6階

□ 販売価格  6,680万円
□ 間取り   2DK
□ 専有面積  62.94㎡
□ 管理費   16,000円 
□ 修繕積立金 6,360円
□ 現況    空室

ブリリア文京江戸川橋 間取り (2)

POINT

○ 6階部分、東向き
○ 全居室採光
○ 都心の眺望を楽しむ28.96平米のルーフバルコニー付
○ 支払い:月々180,127円
○ 空室

ブリリア文京江戸川橋の物件レポート

文京区、山の手内側、江戸川橋駅歩5分、表記上スペックとしては何一つ申し分はない。有楽町線と東西線の2駅を使える立地に加え、飯田橋もちょっと頑張れば行けない距離じゃない。都心を中心にアクティブに活動する人にはとても便利な立地です!

この物件、気になるポイントで言えば、物件南側に神田川、その先頭上に首都高速が走っていることくらい。神田川を挟んで距離があるからダイレクトに音をもらう訳ではないと思うけど、音問題に敏感な人には向いていないかもしれない。

その部分を除けば、アクセスは良いし、江戸川橋・神楽坂エリアは商店街をはじめお洒落なグルメがこれでもか!と集まるグルメタウンだから、休日の外食も近所だけで一切困らない絶好のロケーションともいえます。

建物は東京建物のブリリアシリーズ。エントランスまでのアプローチは広く長く気持ちが良い。外観をはじめ共用部、各住戸の仕様もブリリアならではな仕様とセンスで好感触。総合バランスで考えてもらいたい物件です!

ライフインフォメーション

○ マルエツプチ水道小桜店:徒歩5分
○ 区立金富小学校:徒歩7分

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   ブリリア文京江戸川橋
□ 所在地   東京都文京区水道2-4-9
□ 交通    有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
□ 構造    RC造10階建て
□ 築年月   2016年10月築
□ 総戸数   95戸
□ 施工    木内建設
□ 管理会社  東京建物アメニティサポート
□ 管理形態  全部委託 日勤
□ 取引態様  仲介

東京都文京区水道2-4-9

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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