エクレールガーデン富士見ヶ丘

富士見ヶ丘9分！敷地面積4,777㎡のゆとりある配棟

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5,480 万円

2階｜ 3LDK + W ｜ 68.57㎡｜富士見ヶ丘駅

物件概要

間取り

2階部分の南向き、3LDKとれています！

内装は新規フルリノベーション済み！

LDに床暖房、洋室6.0帖には大型のウォークインクローゼットを配置！これで収納には困らない。

【見学方法】
・いつでもOK！

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額149,013円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の物件レポート

高さ制限の最も厳しい第一種低層地域にかかる閑静な街並み。物件の通りを渡った側はオーケーストア（スーパー）があるのは便利ですよね！

物件は、平成8年築、敷地面積4,777㎡（1,445坪）を誇る敷地に建つ地上6階建、総戸数72戸のスケール感のあるマンションです！6階建と3階建ての低層棟に分かれる構成。オートロックあります。敷地駐車場は月額6,300円～！安い。空いていたら車欲しいですよね。ペット飼育も可です！前回の大規模修繕が平成18年だからそろそろかな！？でも安心。修繕積立金総額：1億56,670,711円円（Ｈ31年10月）あります。長期修繕計画がしっかりしている証拠。管理体制もしっかりしているから劣化を感じない。今後も長く住むことをしっかり想像させてくれる物件です！

修繕履歴

平成27年 8月インターホン更新工事
平成18年 9月大規模修繕工事

設備等

オートロック：あり
ペット飼育：可
フラット35：可
駐車場：月額6,300円～（空要確認）
駐輪場：無償（2台目から有償）

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	エクレールガーデン富士見ヶ丘
所在地	東京都杉並区宮前4-25-23
交通	京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅徒歩9分
販売価格	5,480万円
間取り	3LDK + W
専有面積	68.57㎡
管理費	16,540円
修繕積立金	8,140円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	2階
築年月	1995年1月
総戸数	72戸
施工会社	戸田建設(株)
管理会社	ホームライフ管理(株)
管理形態	全部委託　日勤
備考	オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場	あり　月額 6,300円（空き要確認）
駐輪場	あり　無償（空き要確認）
取引態様	仲介