ハイホーム本陣（御苑ヴィンテージ）

中古マンション（売買物件）ギャラリー

ハイホーム本陣の物件レポート

｜アクセス

1. 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
2. 都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分

｜立地
曙橋や新宿御苑前が交通のメイン。少し歩けば伊勢丹のある新宿3丁目も近く、休日も新宿からは出ることなく全ての事が足りてしまうかも。住宅地を通って南に10分ほど歩けば、広さ58.3ヘクタール、周囲3.5kmの広大な新宿御苑に到着。四季を通じて、様々なイベントが行われています。家の近所に大きな公園、癒しスポットは、都心ライフの必須項目かもしれません。

一番近隣のスーパーは、新宿富久エリア再開発の先駆け「富久クロス」にあるイトーヨーカドーが便利。富久クロスには、多くのテナントが入居しているので、このエリアも結構便利になってきました。道も広がり綺麗に整備され、今後益々期待できます。この辺で大型のスーパーでもあればいいのに、なんて思っていた方も多いのではないでしょうか！？当スタッフも、以前この辺りに住んでいたので日頃そう思っていたようです。

｜富久クロス/テナント情報

■　店舗
・イトーヨーカドー
　-不二家（洋菓子　イトーヨーカドー内）
-ほっともっと（お弁当　イトーヨーカドー内）
　-アンジェリークニューヨーク　(パン　イトーヨーカドー内）
　-日本一　(焼き鳥・惣菜・鰻　イトーヨーカドー内）
・セブンイレブン
・クリーニング店（国際クリーニング）
・セブン美のガーデン（イトーヨーカ堂グループ / ドラッグストア）
　-ネイルランド富久町店（ネイルサロン / セブン美のガーデン内）
■　医療・福祉
・トミヒサクロスデンタルクリニック（歯科・キッズスペース完備）10/2予定
・新宿トミヒサクロスクリニック（内科）　10/1予定
・富久こどもハート･アレルギークリニック（小児科クリニック）10/1予定
・認定こども園（仮称：西富久こども園→富久ソラのこども園ちいさなうちゅう）

｜物件は
総戸数は217戸、都心部ではかなり大きめのマンションです。パッと見でわかるとおり、管理状態は逸脱。エントランス周りは近年リニューアルされ、エントランスホールの天高も高く気持ちがいい！
ちなみに、住居エントランスが大通りとは反対側にある造りになっているのも◎ですね。エントランスはオートロックになっている上に、日中は管理人、夜間は警備員の24時間常駐警備管理。戸数が多いマンションならではで安心、しっかりしています。

各戸の専有面積も18㎡台～100㎡を超える住戸までの多彩なプラン。地域柄、賃貸需要も非常に高いエリアなので、コンパクトタイプも人気かも。マンションのあちこちには、ヴィンテージマンションらしいステンドグラスのような装飾があり、素敵な雰囲気が出ています。エレベーターも2基完備していて、扉部分もイケてます。

マンション全体が、この築年数にしてしっかり維持管理されたことが伺える素晴らしいコンディション。これなら、古いマンションはちょっとな～という人も気に入るかも。ハイホーム本陣、是非一度ご覧あれ！

＜＜物件概要＞＞