市ヶ谷ホームズ

富久クロスで注目の新宿富久。SRC造12階建てマンション「市ヶ谷ホームズ」
市ヶ谷ホームズ-1 中古マンション(売買物件)ギャラリー

市ヶ谷ホームズの物件レポート

総敷地面積7,500坪、総戸数1000戸超の富久クロスで賑わう新宿区富久町。このあたりは昔はスーパーが少なかったけど、富久クロスによる開発によってイトーヨーカドーをはじめ商業施設、保育施設なんかも併設され便利になりそう。元々新宿富久は立地で言えば決して悪くはない。新宿のオアシス「新宿御苑」や伊勢丹、丸井がある新宿3丁目エリアも近く都心立地を味わえるロケーション。そんな新宿富久を拠点にする市ヶ谷ホームズは靖国通りと外苑西がクロスする交差点に近い立地で、大通りから少し奥まって建っています。

S50年築、総戸数31戸、SRC造12階建て、管理はマンションデベロッパーのモリモト系へ全部委託され管理にも日勤体制。平成16年には大規模修繕工事も実施されていることもあり、古いながらもしっかりとメンテナンスされている印象。現にマンション全体の修繕積立金も総戸数31戸の規模感で3,380万円(平成28年3月時点)あることから長期修繕計画、管理計画がしっかりしていると思う。エントランスはオートロックだし、共有部の管理状態も悪くない。リノベーションして長く住むことが十分想像できる立地とマンションだと言えます。

<アクセス>

  1. 丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩8分
  2. 丸の内線「四谷三丁目」徒歩10分
  3. 都営新宿線『曙橋』駅歩9分
市ヶ谷ホームズ  外観①市ヶ谷ホームズ  外観②

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 市ヶ谷ホームズ
所在地 東京都新宿区富久町13-14
交通 丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩10分
都営新宿線『曙橋』駅歩9分
構造 RC造 12階建て
築年月 1975年4月
総戸数 31戸
施工会社 工新建設
管理会社 モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット不可, 大規模修繕工事実施済み
取引態様 仲介
(周辺施設)
ローソン 新宿一丁目店 (85 m)
セブンイレブン 新宿1丁目店 (211 m)
セブンイレブン 新宿富久町店 (213 m)
ミニストップ 新宿花園通り店 (233 m)
コープみらい ミニコープ富久店 (115 m)
イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (165 m
新宿区立富久さくら公園 (187 m)
東京都新宿区富久町13-14
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