市谷アビタシオン

山手線内側!管理良好マンション「市谷アビタシオン」
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3,590 万円

2階 | 2LDK + W | 47.24㎡ | 牛込柳町駅
間取り

ウォークインクローゼットを配した2LDK間取り!

内装フルリノベーション(2020.1月完成)で登場!

【見学方法】
・いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額97,620
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)


市谷アビタシオンの物件レポート

市谷アビタシオンは、防衛相の北、外苑東通りの東側に位置する閑静な住宅街、市谷加賀町に立地するヴィンテージマンションです。このあたりは、市ヶ谷、牛込柳町、曙橋のトライアングルの中心あたりになり、交通アクセスとしても便利です。

周辺は、財閥系の高級マンションシリーズやヴィンテージマンションも多く立ち並ぶ地域。敷地は、北側が道路、さらに道路を挟んだ向かいが公園となっており、東側が私道に面した角地に建つ立地。都心特有の隣同士の建物が密着する圧迫感のある感じはありません。

駅からも程よく離れているので、ガヤガヤした感じはなく、静かで落ち着いて暮らすことが叶う住環境が整っています。

市谷アビタシオン自体は、築年数からみても管理状態は良くこの地に馴染んでいます。マンショングレードとしては、特段ハイグレードでも安っぽい感じでもなく、あくまでもスタンダードクラスです。このあたり一帯の街全体の雰囲気が、マンションの格を底上げしているようにも感じます。

市谷アビタシオンは、駅近ではないけど、程よい距離に駅があり、電車やバスのアクセスが良く、静かで落ち着いた住環境。日常に不憫さを感じない程度にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っており、何かと近くにあると心強い大きい病院もあります。そんな環境を求めている方に、是非お勧めしたい物件です。

市谷アビタシオン 外観

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 市谷アビタシオン
所在地 東京都新宿区市谷加賀町2-3-13
交通 大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
販売価格
3,590万円
間取り 2LDK + W
専有面積 47.24㎡
管理費 12,800円
修繕積立金 10,390円
現況 空室
構造 RC造 6階建て
所在階 2階
築年月 1978年11月
総戸数 45戸
施工会社 島藤建設
管理会社 三生管財株式会社
管理形態 全部委託 日勤
備考
エレベーターあり, ペット不可, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 30,000円(空き要確認)
駐輪場 あり 月額 500円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 1,500円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
・ローソン市谷薬王寺町店:徒歩3分
・まいばすけっと市谷薬王寺町店:徒歩4分
・クリニカルリサーチ東京病院:徒歩6分
・よしや柳町店:徒歩7分
東京都新宿区市谷加賀町2-3-13
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