インペリアルガーデン

インペリアルガーデン_外観 (1)

丸ノ内線の茗荷谷より徒歩9分!住友不動産旧分譲のハイグレード低層レジデンス「インペリアルガーデン」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   インペリアルガーデン
□ 所在地   東京都文京区千石2-11-9
□ 交通    丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩9分
□ 販売価格  10,800万円 → 9,980万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  70.81㎡

インペリアルガーデン_外観 (3)インペリアルガーデン_外観 (6)
現在販売住戸:3階

□ 販売価格  9,980万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  70.81㎡
□ 管理費   21,090円 
□ 修繕積立金 5,040円
□ 現況    空室

インペリアルガーデン319 内装 (2)

POINT

○ 3階部分、南東向き
○ 角部屋
○ リビング(床暖房、天井カセットエアコン)キッチン(食洗機、ディスポーザー、浄水器、オーブン)浴室(追炊き、浴室乾燥機)収納(DEN-納戸0.9帖、ウォークインクローゼット等)
○ 空室の為、ゆっくり見学できます。

インペリアルガーデンの物件レポート

|アクセス・立地はは
交通アクセスは千石と茗荷谷の中間位でどちらも利用圏内ですが、どちらの駅からも若干距離感は感じます。しかし、駅から離れた分得られる落ち着いた住環境は格別。このあたりは第一種低層住居専用地域に指定されており建築物の高さに厳しい制限があるため、街自体もすっきりしています。散歩圏内に小石川植物園、千石緑地、桜で有名な播磨坂があり自然も身近に感じられる環境です。永住を目指すならこういう土地が良いですよね。

|物件は
建物は敷地面積が10,000㎡を超えるゆったり敷地に4棟の低層レジデンスという配棟。各住戸も専有面積70平米以上の構成なのでメインターゲット層はディンクス・ファミリー層のマンションだと思います。分譲は住友不動産、施工は前田建設工業、管理も住友系です。24時間有人管理体制にコンシェルジュサービスまでついているのでホテル住まいのような生活が送れます。

|特徴まとめ
■ 住友不動産旧分譲 × 前田建設工業施工
■ 管理人常駐管理
■ コンシェルジュサービス(月曜~日曜8:00-17:00)
■ ホテルライクな内廊下設計
■ 24時間有人管理
■ ペット飼育可
■ 駐車場:月額27,000円~34,000円(空有※要確認)

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   インペリアルガーデン
□ 所在地   東京都文京区千石2-11-9
□ 交通    丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩9分
□ 構造    RC造4階建て
□ 築年月   2015年1月築
□ 総戸数   167戸
□ 施工    前田建設工業
□ 管理会社  住友不動産建物サービス
□ 管理形態  全部委託 常駐管理
□ 取引態様  仲介

東京都文京区千石2-11-9

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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