ライオンズ外苑の杜

信濃町、四ツ谷、国立競技場が徒歩圏、総戸数92戸の大型分譲「ライオンズ外苑の杜」
ライオンズ外苑の杜 外観-2 中古マンション(売買物件)ギャラリー

ライオンズ外苑の杜の物件レポート

建物は平成25年築、地上7階建て、総戸数92戸のスケール感のある物件。分譲はライオンズシリーズでお馴染みの大京、施工は鉄建建築、管理も大京系です。エントランスアプローチに屋根があり、長く広めにとられたエントランスアプローチも高級感があって良い!セキュリティに関しても、ダブルオートロックをはじめ5重もの強度なセキュリティを実装。総戸数92戸あるとスケールも大きく、外観をはじめ共用部も豪華で広々していて圧巻の仕上がり。

ライオンズ外苑の杜、良いマンションです!

立地・住環境

敷地南側には赤坂御用地や迎賓館などが建ち、護衛も多くいることから街自体が万全のセキュリティ体制。明治神宮も近く緑に囲まれた住環境。交通アクセスは最寄りの信濃町をはじめ、四ツ谷がメイン使い。

土地権利について

まずはじめに土地の大部分は所有権(2457.23平米)で、敷地の一部に借地(115.70平米程 地主は隣地のお寺)がはいっているけど、これは旧法借地なので基本的に期間が来たらそのまま更新というのが定例。なので定期借地みたいに期間後取り壊すこともないのでほぼ所有権といっても過言ではないレベルだと思います。

特徴まとめ

  • 所有権・一部借地(旧法)
  • 借地期間:平成82年6月24日まで
  • 平成25年築
  • 住宅性能評価取得
  • 100年コンクリート
  • 5重の高度なセキュリティシステム
  • 24時間セキュリティシステム
  • コンシェルジュサービス
  • ラウンジ・サロン・サイレントブース
  • ペット飼育可(1住戸2匹まで)

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 ライオンズ外苑の杜
所在地 東京都新宿区南元町9-7
交通 中央・総武線「信濃町」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩12分
都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩15分
構造 RC造 7階建て
築年月 2013年3月
総戸数 92戸
施工会社 鉄建建築
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
取引態様 仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 四谷若葉店 (315 m)
ミニストップ 信濃町駅南口店 (406 m)
丸正食品 若葉店 (364 m)
マルエツプチ 四谷二丁目店 (734 m)
まいばすけっと 四谷2丁目店 (773 m)
ビオセボン四谷三丁目店 (889 m)
まいばすけっと 新宿三栄町店 (894 m)
丸正総本店 (925 m)
東京都新宿区南元町9-7
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<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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