西新宿エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

西新宿ビューハイツ1201号室

西新宿ビューハイツ (2)
  • 3,280 万円PriceDown ↓
  • 12階 | 2DK | 34.83㎡ | 初台駅
他のお部屋も販売中

西新宿ビューハイツ の物件レポート

「初台」駅徒歩6分!「西新宿5丁目」駅徒歩7分!新耐震基準適合!

■立地
住所は西新宿だけどエリア感は初台です。オペラシティの裏手側で初台駅まで徒歩6分で行ける西新宿住所の物件。立地こそ山手通り沿いだけど、バルコニー向きは反対向きの住戸も多い。不動通り商店街も近いし、西新宿5丁目へもアクセスしやすいから日常の買い物も比較的便利だと思います。

■物件
建物は地上14階建て、総戸数も47戸と中規模あり、管理は大成有楽なので悪くないです。大規模修繕含めこまめにメンテナンスしていることは一目瞭然なので今後も安定した管理運営が期待できる物件。

■修繕履歴も立派です!
・平成20年7月:揚水ポンプ交換(地下移設)
・平成21年7月:消防用設備改修
・平成22年7月:非常照明器具交換
・平成24年2月:消防用設備改修
・平成25年12月:耐震診断

・平成26年2月:大規模修繕工事(外壁、斜屋根、屋上)
・平成27年2月:非常照明器具交換

■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩6分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額:30,244,427円(2021.3時点)
・ネット:NTTBフレッツ

Point
管理優秀 / 公園が近い / 近くにコンビニあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ

物件写真

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部屋情報

  • 3,280 万円PriceDown ↓
  • 12階 | 2DK | 34.83㎡

スタッフコメント

14階建ての12階部分、専有面積34.83㎡、2DKです。

・平成25年に内装リノベ履歴あり
・新規で表装リフォームします
・西新宿の超高層ビル群の夜景が綺麗だ~
・支払いイメージ:月々89,190円
・内見:現地待ち合わせ、いつでもOK
・販売スタート価格:3,480万円

Point
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル向け / DINKS向け / さらっとリフォーム済 / 過去リノベ履歴あるよ / 価格下がりました / 夜景が綺麗だ~

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物件概要

種類中古マンション
物件名西新宿ビューハイツ 
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目40-5
GoogleMap
交通京王新線「初台」駅徒歩6分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
販売価格
3,280万円
間取り2DK
専有面積34.83㎡
管理費12,200円
修繕積立金8,800円
現況空室
構造RC造 14階建て
所在階12階
築年月1982年3月
総戸数47戸
施工会社大成プレハブ株式会社
管理会社大成有楽不動産
管理形態全部委託 日勤
取引態様仲介

当物件は弊社で販売実績あります!

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新宿中央公園 (600 m)
東京都新宿区西新宿4丁目40-5
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