落合公園ハウス

落合公園ハウス-1

中井8分!落合12分の管理良好な中古マンション「落合公園ハウス」

□ 種類   中古マンション
□ 物件名  落合公園ハウス
□ 所在地  東京都新宿区中井1丁目
□ 交通   大江戸線「中井」駅徒歩7分

落合公園ハウス (1)

真っ白なアーチ状フォルムが特徴的なヴィンテージマンション「落合公園ハウス」

  • 大江戸線「中井」駅徒歩7分
  • 東西線「落合」駅歩12分

アドレスは新宿区中井1丁目。
交通は3路線が利用でき、大江戸線と西武新宿線の中井と、東西線の落合が利用可能となっています。

住環境は申し分ないエリアで、川もあり、隣に公園もある、とても恵まれた住環境です。
マンションに隣接している落合公園には、愛犬家に嬉しいドッグランもあります。

3路線利用できる交通に加え、周辺に生活しやすい施設や環境が整っている事から、新宿区中井は人気なのかもしれません。

落合公園ハウスは、S45年築と築年数こそ経過していますが、住友不動産による分譲で、施工管理もしっかりしています。

平成25年の2月には大規模修繕工事も実施され、日々しっかりと管理、修繕を繰り返した事が伺える、古き良きヴィンテージマンションです。

象徴的なのは、真っ白な吹付のアーチ状に建っているフォルム。

敷地や落合公園の緑が映え、存在感を発揮しています。オートロックこそありませんが、住み込み管理の管理人さんがいる安心感。

駐車場に空きがあれば、月額14,000円です!

都内では珍しい!!

ヴィンテージ好きの方、落合公園ハウス、お勧めです!!


★*周辺環境*★
近くを流れる“妙正寺川”は散策やジョギング等に好適です
・コープみらい(約400m)
・落合第五小学校(約550m)
・マックスバリュエクスプレス(約750m)
・落合第二中学校(約1.2km)
※ペット飼育可(細則は作成中)
※管理体制:住込の日勤(月~金 8:30~17:00/土 8:30~12:00)
※平成25年2月大規模修繕工事実施済み

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   落合公園ハウス
□ 所在地   東京都新宿区中井1丁目
□ 交通    都営大江戸線、西武新宿線「中井」駅徒歩7分
        東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
□ 構造    RC造8階建て
□ 築年月   1970年3月築
□ 総戸数   57戸
□ 旧分譲   住友不動産
□ 施工    熊谷組、三晃商会、東光電気工事、日立製作所
□ 管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
□ 管理形態  全部委託 日勤
□ 備考    ペット飼育可 駐車場空きあり(月額14,000円)フラット35適合
□ 取引態様  仲介

東京都新宿区中井1丁目14-7

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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