オープンレジデンシア本駒込六丁目

オープンレジデンシア本駒込六丁目 外観と共用部-1

巣鴨5分!駒込7分!高級住宅地、大和郷に建つ地上6階建て「オープンレジデンシア本駒込六丁目」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   オープンレジデンシア本駒込六丁目
□ 所在地   東京都文京区本駒込6-20-2
□ 交通    山手線『巣鴨』駅徒歩5分
□ 販売価格  6,980万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  71.04㎡

オープンレジデンシア本駒込六丁目 外観と共用部 (3)

オープンレジデンシア本駒込六丁目 外観と共用部 (6)

オープンレジデンシア本駒込六丁目 外観と共用部 (8)

現在販売住戸:B1階

□ 販売価格  6,980万円
□ 間取り   3LDK
□ 専有面積  71.04㎡
□ 管理費   21,224円 
□ 修繕積立金 4,620円
□ 現況    居住中

オープンレジデンシア本駒込六丁目 間取り

POINT

○ 専有面積71.04㎡/3LDK
○ リビングダイニング天井高2.65㍍
○ LDK21.4帖の開放感!
○ 廊下面積が少なく生活有効面積を広く取った間取り
○ 1Rがすっぽり入る程、約19.14平米あるドライエリアは目線も一切気にならないプライバシー性高い空間
○ 住宅ローン控除適用
○ 支払い:月々188,216円

オープンレジデンシア本駒込六丁目の物件レポート

  • 山手線『巣鴨』駅徒歩5分
  • 都営三田線『巣鴨』駅徒歩5分
  • 山手線『駒込』駅徒歩7分
  • 南北線『駒込』駅徒歩7分

■ 平成26年8月築
■ 文京区本駒込6丁目
■ 【フラット35】S適合証明取得可
■ ペット飼育:可(犬・猫2匹まで)

住環境

六義園を中心とする本郷通り、不忍通り、白山通りに囲まれた一帯、住所は文京区本駒込6丁目。ここは由緒と気品を備えた都内屈指の高級住宅街「大和郷(やまとむら)」。山手線の駅徒歩5分にも関わらず道も広く、区画も綺麗。閑静な街並みは六義園一帯の緑も感じられる気品ある街並みです。かといって、高級住宅地あるあるの周辺に何もない訳でもなく、交通アクセスがとにかく便利なことはもちろんとして、巣鴨駅周辺には商店街もあれば大型スーパーもあり、生活する上での不便さは一切感じないでしょう。

建物

マンション名にあえて「六丁目」つけたくなるよな~と思いつつ、この物件の分譲は織田裕二のCMでお馴染みのオープンハウスのマンションVer.オープンレジデンシアシリーズ。オープンハウスの物件と言えば、戸建てとマンションとの中間「タウンハウス」のような、メゾネット住戸をメインとするラインナップがほとんどなのだけれど、このオープンレジデンシア本駒込六丁目は、世間でいう通常のマンションと同じ構造。これは珍しい!各住戸もメゾネット住戸という訳ではなく平面(フラット)間取りの住戸。個人的には悪くないな~と思います。気になるはどうしてもこの立地だから文句は言えないけれど、隣地の建物との距離感や建ち方から考えると陽当たり燦々とはいかないかな!?ってことくらい。そこさえクリアできれば総合スペックの非常に高い物件だということは間違いありません。

ライフインフォメーション

○ 文京区立昭和小学校:徒歩12分
○ 六義園:徒歩8分
○ サミットストア巣鴨店:徒歩3分
○ 西友 巣鴨店:徒歩7分

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   オープンレジデンシア本駒込六丁目
□ 所在地   東京都文京区本駒込6-20-2
□ 交通    山手線『巣鴨』駅徒歩5分
□ 構造    RC造6階建て地下1階付
□ 築年月   2014年8月築
□ 総戸数   17戸
□ 施工    ナカノフドー建設
□ 管理会社  日本ハウズイング
□ 管理形態  全部委託 巡回
□ 取引態様  仲介

東京都文京区本駒込6-20-2

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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