パークハイム中野坂上

中野坂上4分！住宅地の高台に建つ102邸！

【毎日更新】中古マンション（売買物件）一覧

7,790 万円

5階｜ 3LDK ｜ 70.42㎡｜中野坂上駅

間取り

5階部分、専有面積70.42平米、3LDKとれています。内装はフルリノベーション済み！

・天井高2500ｍｍ、14.6帖のＬＤＫ！（床暖房あり）
・洋室7.0帖にウォークインクローゼット付
・綺麗な南向き！新宿の夜景が楽しめます。

【見学方法】
・いつでも（平日や夜間も）見学可能です！

【支払いシュミレーション】
・月額211,826円
（期間：35年、金利：0.775％で試算）

パークハイム中野坂上の物件レポート

物件
平成7年に三井不動産が分譲したパークハイムシリーズin中野坂上です。施工は清水建設と三井建設の共同。管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが日勤管理で入っています。

外観はブラウンタイル貼り、地上10階建てで総戸数も102邸あります。ぱっと見ただけで分かる「重厚感ある高級マンション！」っていう感じです。物件は、平成7年築、、、。本当に？古さを全く感じさせません。

外観、エントランス周り、共用部を見るだけで管理が徹底されていて、住人が大切に住んでいるんだろうな～って感じます。それは、ただ清掃が行き届いているということだけではなく、住人の生活意識が高いということもマンション全体の雰囲気に表れているように思います。

修繕積立金
マンション全体で積み立てられている修繕積立金も、Ｈ31年2月時点で1億6964万2667円ストックされています。これだけあれば、総戸数100戸超のマンションでも安心です。

立地
立地は、青梅街道の南側エリア！中に入った閑静な住宅地で、駅から4分とは思えない程落ち着いた住環境です。コンビニやドラッグストア、スーパーが徒歩数分圏。これら日常使いのお店が近所にしっかり揃っているというのも、長く住むうえで大切なポイントですよね！

種類	中古マンション
物件名	パークハイム中野坂上
所在地	東京都中野区本町1-15-22
交通	丸の内線「中野坂上」駅徒歩4分
販売価格	7,790万円
間取り	3LDK
専有面積	70.42㎡
管理費	14,400円
修繕積立金	11,520円
現況	空室
構造	RC造　10階建て
所在階	5階
築年月	1995年11月
総戸数	102戸
施工会社	清水建設
管理会社	三井不動産レジデンシャル
管理形態	全部委託　日勤
備考	オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場	あり　月額 30,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 300円（空き要確認）
取引態様	仲介