プレシス文京小石川静穏の杜

プレシス文京小石川 外観 (1)

丸ノ内線・南北線の後楽園、都営三田線・大江戸線の春日が徒歩圏「プレシス文京小石川静穏の杜」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   プレシス文京小石川静穏の杜
□ 所在地   東京都文京区小石川3-38-3
□ 交通    大江戸線『春日』駅徒歩11分
□ 販売価格  8,280万円 → 7,980万円
□ 間取り   3LDK+W
□ 専有面積  70.37㎡

プレシス文京小石川 外観 (9)プレシス文京小石川 外観 (5)
プレシス文京小石川 外観 (2)プレシス文京小石川 外観 (8)

現在販売住戸:2階

□ 販売価格  7,980万円
□ 間取り   3LDK+W
□ 専有面積  70.37㎡
□ 管理費   20,200円 
□ 修繕積立金 7,040円
□ 現況    空室

プレシス文京小石川203 内装 (13)

POINT

専有面積70.37平米、3LDK、広さは十分感じられる。設備仕様は高い、キッチン、洗面は石天板、建具や床材も落ち着いた配色で高級感もある。気になるポイントで言えば、陽当たりをとにかく重視したい人には少し物足りないかもしれません。北西向きなので日中ずーと陽が燦々という訳にはいかない。そして、北西側バルコニーの西側に新しく建設予定のマンションがあるけど、前面道路を挟み前建より距離があるので今後全く陽が入らないという心配はいらないかと思います。それらを考慮した上でも、トータル的に魅力は十分あるマンション、お部屋だと思います!

○ 2階部分、北西向き
○ 専有面積70.37㎡/3LDK
○ 支払い:月々211,587円
○ 空室の為、ゆっくり見学できます。

プレシス文京小石川静穏の杜の物件レポート

後楽園、春日の便利すぎる路線を使い分けれる立地のプレシス文京小石川静穏の杜。駅からはどちらも表示で10分、11分あるので決して近くはないけれど、春日からは坂もなくフラットな道のりで帰れるし、スーパー、ドラッグストア、コンビニ等あらかたのものは揃うので「住み心地」としては決して悪くないポジションだと思います!

建物は一建設分譲のプレシスシリーズ。平成29年築なのでまだ築1年!ピチピチです!郊外仕様の一建設の物件とは決して比較は出来ないけれど、このプレシス文京小石川静穏の杜、仕様・グレード高いと思います。文京小石川の名に恥じない見た目と中身を兼ね備えた物件だと思います。

住宅性能評価制度、総戸数44戸で2基のエレベーター、エントランス、エレベーターセキュリティと強固なセキュリティ体制。プラス、「おっ!」と思ったのはこれ!

Tebraというハンズフリーの鍵。一見外車のリモコンキーの様な見た目だけど、これが万能!以下HP参照。

Tebra

これぞ、最新ですよね。我が家も欲しい。

設備

○ 駐車場:空あり/月額35,000円
○ 駐輪場:空あり/月額500円
○ バイク置場:空あり/月額2,000円
○ 事務所利用不可
○ ペット飼育可(細則有)

ライフインフォメーション

○ ダイエー小石川店:徒歩8分
○ どらっくぱぱす小石川1丁目店:徒歩8分
○ クイーンズ伊勢丹:徒歩9分
○ スーパーマーケット三徳・茗荷谷店:徒歩9分

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   プレシス文京小石川静穏の杜
□ 所在地   東京都文京区小石川3-38-3
□ 交通    大江戸線『春日』駅徒歩11分
□ 構造    RC造7階建て
□ 築年月   2017年5月築
□ 総戸数   44戸
□ 施工    株式会社三木組
□ 管理会社  伏見管理サービス
□ 管理形態  全部委託 日勤
□ 取引態様  仲介

東京都文京区小石川3-38-3

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

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