秀和恵比寿レジデンス

都心人気のＴＯＰ３！恵比寿・代官山・中目黒のトライアングル地帯に佇むヴィンテージマンションの代表格「秀和レジデンス恵比寿」

• 種類　　　　中古マンション
• 物件名　　　秀和恵比寿レジデンス
• 所在地　　　東京都目黒区中目黒１丁目
• 交通　　　　山手線「恵比寿」駅徒歩6分
• 販売価格　　5,980万円　→　5,680万円
• 間取り　　　2LDK+2W
• 専有面積　　51.43㎡

• 販売価格　　5,680万円
• 間取り　　　2LDK+2W
• 専有面積　　51.43㎡
• 管理費　　　8,600円
• 修繕積立金　14,300円
• 現況　　　　空室

秀和恵比寿レジデンスの物件レポート

まず目に入るのは、秀和恵比寿レジデンスの館銘板がかかったアイアンの門扉。エントランスまでのアプローチも長く、余裕の佇まいです。管理が素晴らしい事で有名な秀和シリーズですが、今までに幾度となく修繕を繰り返し、直近では平成29年に大規模修繕工事実施。平成21年には耐震補強工事まで済ませている徹底ぶりです。住み込みの常駐する管理人さんをはじめ、隅々まで清掃が行き届いた共有部は、日々の管理と住人の意識の高さが伺えます。

セキュリティに関しては、月〜金曜 8:00〜17:00、土曜 8:00〜13:00は管理人さんが見守り、夜間はオートロック対応に大変身します。

そして、もうひとつ大事なポイントがあります。それは、秀和あるあるといってもよい点ですが、バルコニーでの洗濯物禁止です。。。美観を意識する高すぎる管理意識からか洗濯物は室内干し浴室乾燥、もしくは屋上に住人専用の洗濯物干場があるのでそちらでとのこと。

ペット・事務所

秀和恵比寿レジデンスは、ペットの飼育は不可ですが、事務所の利用は可能となっています。事務所利用時には特別管理費を徴収しており、坪当たり月額200円です。事務所やSOHOとしての需要がとても高いのは、立地だけではなく、それだけ秀和の名前や存在感が印象的だからかもしれません。

恵比寿の小高い丘の上に佇むヴィンテージマンション「秀和恵比寿レジデンス」スタッフお勧めです。

立地

アドレスは目黒区中目黒1丁目。交通アクセスは、最寄気の山手線、恵比寿が徒歩6分、東急東横線の代官山も同じく6分。中目黒へも徒歩10分という理想的な立地です。恵比寿の小高い丘の先に、今となっては贅沢な広さの敷地面積を誇る洋館が登場。ヴィンテージマンションとしてファンも多く、個性的な外観やエントランスは健在です。

アクセス

• 山手線「恵比寿」駅徒歩6分
• 東急東横線「代官山」駅徒歩6分

＜＜物件概要＞＞

• 種類　　　　中古マンション
• 物件名　　　秀和恵比寿レジデンス
• 所在地　　　東京都目黒区中目黒１丁目
• 交通　　　　山手線「恵比寿」駅徒歩6分
• 構造　　　　RC造8階建て
• 築年月　　　1970年4月
• 総戸数　　　204戸
• 施工　　　　藤田組株式会社
• 管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント
• 管理形態　　全部委託　常駐
• 備考　　　　ペット飼育不可

ライフインフォメーション

• アトレ恵比寿：歩8分
• 恵比寿公園：歩6分
• セブンイレブン恵比寿南3丁目店：歩3分