ザ・パークハウスアーバンス中目黒

■立地
最寄り駅は中目黒徒歩3分！いや～駅近ですよ！この物件、一応線路沿いというくくりになるのかな。線路沿いと言っても高架になっているから正確には頭上を走っていることにはなる感じ。とは言え中目黒3分ですよ！それだけの理由で外すことは難しいスペシャル立地だということは間違いないと思います。ちなみに、電車は夜間は走っていないので静かですよ。メリット面で言えば角地立地なので東側に線路だけど西側の道路側は住宅街なので静かです。

■アクセス
駅近の中目黒徒歩3分の立地なので交通利便性に文句ある人はいないでしょう。最寄りの中目黒から渋谷、表参道、六本木、新宿などはドアtoドアでも20分圏と便利。電車が便利すぎるから車もいらない！？自転車あったら代官山でも恵比寿にもでやすいから自転車は欲しいな～。

■物件
平成24年築、三菱地所旧分譲のザ・パークハウスアーバンスシリーズです。施工は三菱地所では定番の大豊建設、RC造地上13階建て42邸。管理にはもちろん三菱系の三菱地所コミュニティが日勤管理ではいっています。平成24年築なのでまだまだ築浅だし、パークハウスなので建物グレードも高く管理状態も至って良好。なんの心配もいりません。

■設備等
・オートロック（メイン、サブエントランス共にノンタッチキー採用）
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額36,000円
・駐輪場：月額200円
・バイク置き場：月額2,000円
・ネット：つなぐネットコミュニケーションズ

■修繕履歴抜粋
・2020年：ディスポーザー設備改修
・2019年：排水ポンプ更新工事、増圧給水ポンプユニット分解整備工事
・2018年：鉄部塗装工事

■備考
・内廊下設計
・ペット飼育可（2匹までOK、共用部では抱きかかえるかゲージ）
・修繕積立金総額61,865,556円(2021年7月現在)