- 9,980 万円
- 5階 ｜ 2LDK ｜ 70.89㎡ ｜ 目黒駅
ワコーレ目黒アートステージの物件レポート
■立地
最寄り駅は山手線、都営三田線、南北線、東急目黒線の4路線が走る目黒駅（徒歩6分）、目黒通り沿いの立地でちょうど目黒川の1本裏手です。
■物件
平成11年築、檜不動産旧分譲のワコーレシリーズです。施工は佐藤工業でSRC造地上11階建て21邸。管理にはユニオンシティサービスが日勤管理ではいっています。外観はブラウンのタイル貼り、目黒通り側から見るとちょっと細長くてアールのかかったバルコニーが特徴ある外観の物件です。ぱっと見はちっちゃそうなマンション（手前に4階建て相当の建物あるからそう見える。。）だけど、エントランスは目黒通りからは1本路地を入ったところにあり奥行きもある構造です。物件自体は平成11年築なのでオートロックや宅配ボックスはもちろんあるし、管理状態もすこぶる良好です。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐輪場：月額200円
・バイク置き場なし
・ネット：NTTBフレッツ・イッツコム
・トランクルーム:空有(1,000円/月)
■修繕履歴
・令和 2年 7月：共用部照明器具LED化工事
・平成31年 2月：インターフォンリニューアル工事
・平成26年 2月：大規模修繕工事
■備考
・内廊下設計
・ペット飼育可
・修繕積立金総額18,138,346円（R3.2時点）
物件写真
- 外観：目黒尾通り側から
- 道路渡った側から
- 裏手から見ると、規模感ありますね
- エントランスは1本裏手にありますよ
- 宅配ボックス
ワコーレ目黒アートステージへのお問い合わせ
部屋情報
- 9,980 万円
- 5階 ｜ 2LDK ｜ 70.89㎡
スタッフコメント
5階部分、専有面積70.89平米の2LDK間取りです。3面採光の明るくて開放感のある20.5帖のLDKが素敵ですよね～。内装リノベもシンプルだけどナチュラルカラーでまとめられていてセンスも良い。
■特徴
・内装フルリノベーション済み
・支払いイメージ：月々271,378円
・内見：いつでもOK
■リノベ内容
フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、田中工藝製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）、田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）、ハウスクリーニング、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置…等
室内写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ワコーレ目黒アートステージ |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒2-8-5 GoogleMap |
| 交通 | JR山手線他『目黒』駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 9,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.89㎡ |
| 管理費 | 19,200円 |
| 修繕積立金 | 17,720円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 200円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 目黒柳通り店 (236 m)
マルエツ 目黒店 (190 m)
まいばすけっと 下目黒2丁目店 (238 m)
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