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ワコーレ目黒アートステージ

ワコーレ目黒アートステージ 外観・共用 (7)
  • 9,980 万円
  • 5階 | 2LDK | 70.89㎡ | 目黒駅

ワコーレ目黒アートステージの物件レポート

目黒駅から徒歩6分!平成11年築、檜不動産旧分譲のワコーレシリーズ。

■立地
最寄り駅は山手線、都営三田線、南北線、東急目黒線の4路線が走る目黒駅(徒歩6分)、目黒通り沿いの立地でちょうど目黒川の1本裏手です。

■物件
平成11年築、檜不動産旧分譲のワコーレシリーズです。施工は佐藤工業でSRC造地上11階建て21邸。管理にはユニオンシティサービスが日勤管理ではいっています。外観はブラウンのタイル貼り、目黒通り側から見るとちょっと細長くてアールのかかったバルコニーが特徴ある外観の物件です。ぱっと見はちっちゃそうなマンション(手前に4階建て相当の建物あるからそう見える。。)だけど、エントランスは目黒通りからは1本路地を入ったところにあり奥行きもある構造です。物件自体は平成11年築なのでオートロックや宅配ボックスはもちろんあるし、管理状態もすこぶる良好です。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場:月額30,000円
・駐輪場:月額200円
・バイク置き場なし
・ネット:NTTBフレッツ・イッツコム
・トランクルーム:空有(1,000円/月)

■修繕履歴
・令和 2年 7月:共用部照明器具LED化工事
・平成31年 2月:インターフォンリニューアル工事
・平成26年 2月:大規模修繕工事

■備考
・内廊下設計
・ペット飼育可
・修繕積立金総額18,138,346円(R3.2時点)

Point
管理優秀 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計

物件写真

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部屋情報

  • 9,980 万円
  • 5階 | 2LDK | 70.89㎡

スタッフコメント

5階部分、専有面積70.89平米の2LDK間取りです。3面採光の明るくて開放感のある20.5帖のLDKが素敵ですよね~。内装リノベもシンプルだけどナチュラルカラーでまとめられていてセンスも良い。

■特徴
・内装フルリノベーション済み
・支払いイメージ:月々271,378円
・内見:いつでもOK

■リノベ内容
フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、田中工藝製洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)、ハウスクリーニング、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置…等

Point
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / リビング広い / リノベしたい人向き / ウォークインクローゼット / 音に敏感な人は厳しいかも

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名ワコーレ目黒アートステージ
所在地
東京都目黒区目黒2-8-5
GoogleMap
交通JR山手線他『目黒』駅徒歩9分
販売価格
9,980万円
間取り2LDK
専有面積70.89㎡
管理費19,200円
修繕積立金17,720円
現況空室
構造SRC造 11階建て
所在階5階
築年月1999年3月
総戸数21戸
施工会社佐藤工業
管理会社ユニオンシティサービス
管理形態全部委託 日勤
駐車場あり 月額 30,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 200円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ローソン 下目黒一丁目店 (170 m)
セブンイレブン 目黒柳通り店 (236 m)
マルエツ 目黒店 (190 m)
まいばすけっと 下目黒2丁目店 (238 m)
目黒 東急ストア (440 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (502 m)
プレッセ 目黒店 (513 m)
東京都目黒区目黒2-8-5
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