ベルパークシティ西新宿

ベルパークシティ西新宿の物件レポート

S61年建築のマンションなので新耐震基準適合、おのずとフラット35も利用可能。外観はタイル貼り、エントランスにはオートロックが採用されマンション。1階部分は店舗が入居していますが、住居エントランスは別にあります。意外にも総戸数76戸もあるマンションで、施工はフジタ工業、管理は三菱地所コミュニティというしっかりマンション。平成28年1月時点で、マンション全体の修繕積立金も６，９１９万円貯まっており、この規模感ならではの計画的な管理状況が伺えます。総戸数７６戸ある割に、年間通して売り住戸も少なめなマンション。コンパクトタイプをお探しの方は、注目してみても良いのではないでしょうか。

アクセスは

• 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
• JR線・小田急線・京王線「新宿」駅徒歩14分

立地は

西新宿の高層ビル群からは少し外れた立地。西新宿のオアシス「新宿中央公園」のある十二壮通りから一本中に入った場所に立地。戸建てが並ぶ住宅地というよりは、オフィスが複合したマンションが多く並ぶロケーション。最寄駅は、大江戸線の西新宿５丁目が徒歩４分と近いので、こちらが便利。ＪＲの新宿駅も徒歩で１４分なので徒歩圏。近くのワシントンホテルあたりから地下道を通って行けば、雨にもぬれず風にもあたらずに新宿駅まで到達可能なので、これもまた便利。

ライフインフォメーション

• スーパー/マルエツプチ西新宿六丁目店：約400m
• 公園/新宿中央公園：約260m
• ファミリーマート新宿中央公園店：約280m

ベルパークシティ西新宿の特徴まとめ

• 新耐震基準適合
• フラット35適合
• 修繕積立金69,199,902円（平成28年10月時点）
• 三菱地所コミュニティ管理
• エントランスオートロック

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ベルパークシティ西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿4-17-3 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」駅歩4分
構造	RC造　5階建て
築年月	1986年7月
総戸数	76戸
施工会社	フジタ工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 西新宿 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い

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