ベルパークシティ西新宿

西新宿五丁目駅から4分。新耐震基準適合マンション「ベルパークシティ西新宿」
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ベルパークシティ西新宿の物件レポート

S61年建築のマンションなので新耐震基準適合、おのずとフラット35も利用可能。外観はタイル貼り、エントランスにはオートロックが採用されマンション。1階部分は店舗が入居していますが、住居エントランスは別にあります。意外にも総戸数76戸もあるマンションで、施工はフジタ工業、管理は三菱地所コミュニティというしっかりマンション。平成28年1月時点で、マンション全体の修繕積立金も6,919万円貯まっており、この規模感ならではの計画的な管理状況が伺えます。総戸数76戸ある割に、年間通して売り住戸も少なめなマンション。コンパクトタイプをお探しの方は、注目してみても良いのではないでしょうか。

アクセスは

  • 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
  • JR線・小田急線・京王線「新宿」駅徒歩14分

立地は

西新宿の高層ビル群からは少し外れた立地。西新宿のオアシス「新宿中央公園」のある十二壮通りから一本中に入った場所に立地。戸建てが並ぶ住宅地というよりは、オフィスが複合したマンションが多く並ぶロケーション。最寄駅は、大江戸線の西新宿5丁目が徒歩4分と近いので、こちらが便利。JRの新宿駅も徒歩で14分なので徒歩圏。近くのワシントンホテルあたりから地下道を通って行けば、雨にもぬれず風にもあたらずに新宿駅まで到達可能なので、これもまた便利。

ライフインフォメーション

  • スーパー/マルエツプチ西新宿六丁目店:約400m
  • 公園/新宿中央公園:約260m
  • ファミリーマート新宿中央公園店:約280m

ベルパークシティ西新宿の特徴まとめ

  • 新耐震基準適合
  • フラット35適合
  • 修繕積立金69,199,902円(平成28年10月時点)
  • 三菱地所コミュニティ管理
  • エントランスオートロック

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 ベルパークシティ西新宿
所在地 東京都新宿区西新宿4-17-3
交通 大江戸線「西新宿五丁目」駅歩4分
構造 RC造 5階建て
築年月 1986年7月
総戸数 76戸
施工会社 フジタ工業
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, エレベーターあり, 新耐震基準適合, 大規模修繕工事実施済み
取引態様 仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 新宿十二社店 (195 m)
セブンイレブン 十二社店 (208 m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (333 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (421 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (638 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (743 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (791 m)
東京都新宿区西新宿4-17-3
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