松原mitte

松原mitte 外観 (5)

京王線、井の頭線の主要駅、明大前、下高井戸を拠点にするコーポラティブハウス「松原mitte」

□ 物件名   松原mitte
□ 所在地   東京都世田谷区松原4-37-22
□ 交通    京王線「下高井戸」駅徒歩10分
□ 販売価格  6,580万円 → 6,380万円
□ 間取り   2LDK+W
□ 専有面積  76.90㎡

アプローチ外観
松原mitte 外観 (7)松原mitte 外観 (4)
エントランス松原mitte 外観 (1)
松原mitte 外観 (6)松原mitte 外観 (8)
駐輪場駐車場

現在販売住戸:2階

□ 販売価格  6,380万円
□ 間取り   2LDK+W
□ 専有面積  76.90㎡
□ 管理費   13,300円 
□ 修繕積立金 18,150円
□ 現況    空室

松原mitte 間取図

松原mitte LDK①

松原mitte LDK②

松原mitte バルコニーからの眺望

松原mitte 玄関②松原mitte 廊下
松原mitte LDK③松原mitte LDK④
松原mitte キッチン②松原mitte LDK⑥
松原mitte 浴室松原mitte トイレ
松原mitte 洗面台松原mitte バルコニー
POINT

3階建てで総戸数19戸。所在階は2階。このスペックだとまず確認したいのが「エレベーターの有無」。安心してください、エレベーターありです。コーポラティブだからそれぞれの住戸に個性がある造りだけど、今回の販売住戸はゆったりした間取りのなかにも収納をしっかり確保したり、設備、水回りも独りよがりなものではなく機能性とデザイン性を十分に兼ね備えたものを採用するなど「おしゃれだけど、万人受けする」仕様。暮らし方をきちんと想像されたものだと感じました。ただの中古マンションでは満足できない方、お勧めです!

● ぬくもりを感じる無垢材フローリング
● 調湿、断熱性にも配慮された珪藻土の壁
● 約21.8帖あるゆったりLDK
● 充実の収納スペース
● 換気ができて光が差し込む浴室、トイレ
● バルコニーはテラコッタタイル仕上げ

松原mitteの特徴

  • 京王線「下高井戸」駅徒歩10分
  • 井の頭線「東松原」駅徒歩10分
  • 京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩12分

明大前、下高井戸、東松原エリアに建つコーポラティブハウス「松原mitte」をご紹介!

そもそもコーポラティブハウスとは?

コーポラティブハウスとは、入居希望者が集まり組合を結成し、その組合が事業主となって、土地取得から設計者や建設業者の手配まで、建設行為の全てを行う集合住宅のことである
※Wikipediaより

今回のコーポラティブハウスは正直いって、珍しいと思う。それは、規模感が総戸数19戸、地上3階建てだからまず私たちが疑うのは「エレベーターの有無」。でもご安心を。エレベーター完備。そして、一番は管理会社がしっかり入っていて、ここは大手処の三菱地所コミュニティ。これもかなりのプラス材料で実は、この手のコーポラティブは以外にも「自主管理」がとても多い。だからはじめは良いのだけれど、築年数が経過していく過程での劣化や修繕計画問題、そして、売却する際の住宅ローンが使いにくいということにもつながる事が決して珍しくないから。

その点、この松原mitteは、ほぼ通常のスペックの分譲マンションとして考えて遜色ないし、不動産会社側からのやりづらさは全くない物件。それでいて、通常の分譲マンションと違い、分譲業者目線の万人受けを狙いがちなセールスポイント集めの物件にはならず、あくまでもシンプルだけど、デザイン的にも良い。

機能的にも、オートロックや宅配ボックスも完備されているし、駐車場も月額21,000円~(平成30年)4月時点で空有)、ペットの飼育も1住戸2匹までとなっている。

住環境も魅力の一つ。用途地域が第一種低層専用地域だから、周囲に高い建築物が少ないから街並みもすっきりしているし、現地から10分ちょっと歩けば「羽根木公園」もある。落ち着いた住環境にもかかわらず、最寄駅10分程度の電車を使えば新宿、渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも容易。

総合的にとても充実度の高い物件だな~と思います。

松原mitte、一見の価値ありです!

<<物件概要>>

□ 物件名   松原mitte
□ 所在地   東京都世田谷区松原4-37-22
□ 交通    京王線「下高井戸」駅徒歩10分
□ 構造    RC造3階建て
□ 築年月   2007年11月
□ 総戸数   19戸
□ 施工    小川建設
□ 管理会社  三菱地所コミュニティ
□ 管理形態  全部委託 巡回

設備・特徴

● ペット飼育可(1住戸2匹迄)
● オートロック
● 宅配ボックス
● 駐車場:月額21,000円~(平成30年4月時点で空有)
● 駐輪場:月額200円~400円-空有

ライフインフォメーション

● まいばすけっと明大前店:徒歩8分
● 世田谷赤堤二郵便局:徒歩9分
● トップパルケ松原店:徒歩10分
● ココカラファイン東松原店:徒歩10分

東京都世田谷区松原4-37-22

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約