- 5,499万円
- 2LDK+W ｜ 48.90㎡ ｜ 神泉・渋谷駅 ｜ 不可
第18宮庭マンションの物件レポート
■立地
最寄り駅の神泉まで徒歩3分！渋谷駅まで徒歩10分の好立地に建つ物件。道玄坂上から玉川通りを少し内に入った立地です。玉川通りからは建物1棟挟んでいるので直接の騒音は避けられます。
■アクセス
山手線他「渋谷」駅徒歩10分
井の頭線「神泉」駅徒歩3分
■物件
第18宮庭マンションは1973年築なので旧耐震基準の物件になります。都心部に多くのヴィンテージマンションを残してきた宮庭マンションシリーズの渋谷円山町ver.さすがの宮庭マンション、管理状態は良かったです。レトロで趣のあるタイル貼りの外観、綺麗にリニューアルされたエントランスアプローチや共用部など築年を忘れさせてくれます。それもそのはず直近では2021年に大規模修繕工事を終えたばかりでした！
■セキュリティ
エントランスは日中は開放していますが、夜間（20：30-5：30）はオートロックに変身します。
■設備等
・エレベーター
・夜間オートロック（20：30-5：30）
・敷地内駐車場：月額35,000円
■備考
・ペット飼育不可
・住居兼事務所（SOHO）利用可
■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート 道玄坂上店 (78 m)
セブンイレブン 渋谷南平台町店 (78 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (42 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (236 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (665 m)
ライフ 目黒大橋店 (687 m)
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 山手線 / 副都心線 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / オートロック / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / SOHO相談可 / ペット不可
物件写真
ヴィンテージマンションの定番「宮庭マンションシリーズ」です。
-
- ヴィンテージマンションの定番「宮庭マンションシリーズ」です。
-
- レトロな趣だけでなく管理もやはり一流。
-
- 夜間オートロックに変身します。
-
- 綺麗なエントランスアプローチ
-
- 共用部も綺麗でした。
-
- 2021年に大規模修繕工事を終えたばかり！
販売中の部屋情報
- 5,499万円
- 8階 ｜ 2LDK + W ｜ 48.90㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 第18宮庭マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町28-8
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩10分 井の頭線「神泉」駅徒歩3分 |
| 販売価格 | 5,499万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 48.90㎡ |
| 管理費 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 6,400円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 35,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
セブンイレブン 渋谷南平台町店 (78 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (42 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (236 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (665 m)
ライフ 目黒大橋店 (687 m)
渋谷区立鍋島松涛公園 (517 m)
カナリヤ保育室 (89 m)
渋谷区立大向保育園 (399 m)
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・8階部分
・専有面積48.90㎡、2LDK+W
・内装フルリノベ済み