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エクセル目黒（中古売買・目黒区目黒1-16-14）

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物件写真

耐震診断の結果「耐震基準適合証明」の発行が可能に。

: エレベーターがないのでご注意ください。

: 住宅ローン控除使えます

エクセル目黒の物件レポート

■立地
目黒駅徒歩10分、目黒区目黒1丁目アドレス。表記で目黒駅徒歩10分なので決して近くはないけど近所に目黒川をはじめ田道広場公園、目黒区民センター公園、目黒清掃工場の緑地など緑溢れる住環境が手に入ります。駅からは権之助坂商店街を通りながらのんびり帰ればいい。

■物件
エクセル目黒は1979年築なので本来は旧耐震基準の物件ですが、平成25年の耐震診断の結果「耐震基準適合証明書」の発行が可能になっています。

レンガタイル貼りの地上3階建て総戸数33邸の低層マンションです。管理は東急コミュニティが日勤管理ではいっていて悪くない。オートロックはなし、ちなみにエレベーターもないのでご注意ください。

共用設備

・宅配ボックス

・インターネット対応：KDDI、イッツコミュニケーションズ

・駐車場：月額 30,000円～ 35,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 300円（空き要確認）

補足情報

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2017年2月施工）

・修繕積立金額：63,788,119円（2025年2月時点）

・エレベーターなし

（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	エクセル目黒
所在地	東京都目黒区目黒1-16-14 GoogleMap
交通	JR山手線他『目黒』駅徒歩10分
構造	RC造　3階建て
築年月	1979年12月
総戸数	33戸
施工会社	奥村組
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットNG / 宅配ボックス / エレベーターなし / 管理状態良いね

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットNG / 宅配ボックス / エレベーターなし / 管理状態良いね

（周辺施設）

ローソンH目黒二丁目店 (272 m)
ファミリーマート目黒三丁目店 (322 m)
マルエツ目黒店 (455 m)
目黒東急ストア (519 m)
ザ・ガーデン自由が丘アトレ目黒店 (651 m)
プレッセ目黒店 (706 m)
目黒区田道住区センター (63 m)
目黒区民センター (201 m)
目黒区立田道小学校 (97 m)
目黒保育園 (212 m)
田道広場公園 (64 m)
中目黒公園 (605 m)
さわやか信用金庫目黒支店 (523 m)
三井住友信託銀行目黒支店 (545 m)
三井住友銀行目黒支店 (593 m)