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ザ・パームス東中野エアリィタワーの物件レポート
■立地
東中野駅から徒歩4分！東口改札をでてユニゾンモールを通り神田川を渡ったら間もなく到着。住宅街に位置する物件なので周辺は静かで落ち着いた街並みです。
■周辺環境
東中野駅周辺はとにかくスーパーが充実していることでも有名。駅ビルもあるし商店街もある。日常のお買い物には困らないと思いますよ。
■物件
ザ・パームス東中野エアリィタワーは平成12年築、東誠不動産分譲のザ・パームスシリーズです。松村組施工のSRC造14階建て総戸数74邸。管理会社には東誠系のトーセイコミュニティが日勤管理で入っています。
物件名に「タワー」と入っているけど地上14階建てなのでタワーマンションではありません。外観はブラウンやグレーのオーソドックスな色合いのタイル貼り。エントランスセキュリティはモニター付きのオートロック対応、宅配ボックスも完備しています。
外観、共用部は清掃が行き届いておりとても綺麗にされていました。清潔感あります。分譲時の住戸専有面積は36.57㎡～74.26㎡、間取りは1LDK～3LDKまでありシングルからファミリー向けまで幅広い構成です。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 19,800円 ～ 29,700円（空き要確認）
・駐輪場：月額 100円 ～ 200円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,000円 ～ 2,000円（空き要確認）
建物の修繕履歴
・2016年12月 住宅用消火器交換
・2012年10月 ガス漏れ感知器交換
・2011年 8月 大規模修繕工事
・2005年11月 鉄部塗装工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2005年11月施工）
・修繕積立金額：121,871,724円（2024年3月時点）
・ペット飼育可（犬・猫2匹迄、成長時体長50cm・体重10kg以内 ※細則有）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パームス東中野エアリィタワー |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4-35-2 GoogleMap |
| 交通 | 中央総武線「東中野」駅徒歩4分 東西線「落合」駅徒歩8分 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
セブンイレブン 東中野1丁目店 (452 m)
キッチンコート 東中野店 (158 m)
まいばすけっと 上落合店 (312 m)
いなげや 新宿小滝橋店 (461 m)
地産マルシェ小滝橋店 (465 m)
成城石井 アトレヴィ東中野店 (502 m)
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サミットストア 東中野店 (511 m)
ライフ 東中野店 (613 m)
西武信用金庫東中野支店 (252 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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