サンクタス桜上水

8,480万円 PriceDown ↓
3LDK ｜ 75.63㎡｜桜上水駅｜可

サンクタス桜上水の物件レポート

■立地・アクセス
京王線の急行停車駅「桜上水」駅より徒歩6分！あおぞら公園や緑道のある駅の北側エリアで・第一種低層住居専用地域内なのでファミリーにもおススメできる住環境です。少し距離はありますが、井の頭線の西永福や永福も歩けます。

■建物
サンクタス桜上水はオリックス不動産分譲の2011年築、地上4階建て総戸数72邸の低層レジデンスです。

エントランスはオートロックでノンタッチエントリーシステムを採用！さらに全戸の窓に防犯センサーを設置してセキュリティを強化しています。

総戸数72邸ですが、エレベーターは3基設置！これなら待ち時間も少なくて済みそうです。

■備考
・ペット飼育可（細則あり）

■周辺コンビニ、スーパー
セブンイレブン桜上水駅北店 (236 m)
ファミリーマート桜上水駅北店 (311 m)
いなげやina21杉並桜上水店 (239 m)
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (443 m)
東武ストア下高井戸店 (768 m)

: オリックス分譲のサンクタスシリーズ

: 長谷工コーポレーション施工。地上4階建て総戸数72邸

: 桜上水駅徒歩6分！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター（3基）

・駐車場：月額 18,000円～22,000円

・駐輪場：月額 100円～300円

: ・ノンタッチエントリーシステム

: 宅配ボックス完備

: ペット飼育2匹までOK

修繕履歴

長期修繕計画あり

: 駐輪場あり

: サブエントランス

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み

サンクタス桜上水へのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,480 万円 PriceDown ↓
3階｜ 3LDK ｜ 75.63㎡｜可

管理費 15,000円／月　修繕積立金 12,100円／月

部屋のPOINT

陽当たり良いよ / メゾネット / 2面バルコニー / 8000万円以上 / 価格下がりました / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / ディスポーザー完備

スタッフコメント

・開放感のあるメゾネット3LDK
・天井高が高く、開放感のあるリビングとなっています
・リビングの窓は約4.2mのハイサッシ採用！
・生ゴミ処理のできるディスポーザー設置
・広々とした2面バルコニー（南側・北側）

・リノベ向き, そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：8,780万円（6.2掲載）

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	サンクタス桜上水
所在地	東京都杉並区下高井戸3-14-5 GoogleMap
交通	京王線「桜上水」駅歩6分
販売価格	8,480万円
間取り	3LDK
専有面積	75.63㎡
管理費	15,000円
修繕積立金	12,100円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	3階
築年月	2011年9月
総戸数	72戸
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 18,000円～ 22,000円
駐輪場	月額 100円～ 300円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / ペット可

（周辺施設）

セブンイレブン桜上水駅北店 (236 m)
ファミリーマート桜上水駅北店 (311 m)
いなげやina21杉並桜上水店 (239 m)
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (443 m)
東武ストア下高井戸店 (768 m)
下高井戸おおぞら公園 (277 m)
スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (275 m)