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サンメゾン中野の物件レポート

■立地
サンメゾン中野は中野駅、新中野駅、東高円寺駅のちょう中心地あたり、桃園川緑道と並走するように通る大久保通り沿いの物件です。最寄り駅は中野駅で徒歩9分。駅からもほどよく離れているからガヤガヤ感もなく住宅街と思ってもらっていいと思います。

■物件
サンメゾン中野は1982年築、互栄産業旧分譲のサンメゾンシリーズ。物件規模でいうと地上8階建て33邸。ヴィンテージマンションの定番でもあるレンガタイル貼りの重厚感ある外観。オートロックはないけど管理人室の前を通ってお部屋へ。管理人さんは月水木金7：30-16：30、火土7：30-11：30の日勤体制。敷地内駐車場は分譲のみで現在空き無し、ペットの飼育も不可です。

■備考
・建物全体の修繕積立金総額：48,652,394円（2022年1月31日時点）
・駐輪場：月額500円
・バイク置場：月額1,000円
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀

物件写真

: 1982年築、互栄産業旧分譲のサンメゾンシリーズ。

: レンガタイル貼りの重厚感ある外観

: 建物全体の修繕積立金総額：48,652,394円

: エントランスはオートロックっぽいけどオートロックではないです。

: 管理人さんは月水木金7：30-16：30、火土7：30-11：30の日勤体制

: エレベーター

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	サンメゾン中野
所在地	東京都中野区中央5-29-11 GoogleMap
交通	中央線他「中野」駅徒歩9分丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分
構造	SRC造　8階建て
築年月	1982年7月
総戸数	33戸
施工会社	佐伯建設工業
管理会社	サニーライフ
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

・ファミリーマート中野中央五丁目店 (304 m)
・セブンイレブン中野中央5丁目店 (310 m)
・コープ中野中央店 (267 m)
・三徳新中野店 (275 m)
・まいばすけっと中野中央5丁目店 (294 m)
・中野警察署中央五丁目交番 (292 m)
・城南信用金庫中野支店 (277 m)
・きらぼし銀行中野支店 (394 m)
・桃園川緑道 (132 m)
・にじいろ保育園中野 (195 m)