- 7,999 万円
- 3LDK+W ｜ 80.35㎡ ｜ 東中野駅 ｜ 不可
小滝台マンションの物件レポート
東中野の高台の地5丁目に建つ新耐震基準適合物件！「小滝台マンション」
新宿からたった2駅！区内でも人気の「東中野」駅より徒歩7分！東中野5丁目の高台に立地する物件。東中野5丁目は昔は旧小滝町という地名で、ちょっとした丘になっている場所で、エリアでも閑静な街並み！
■物件
小滝台マンションは1987年築の新耐震基準に適合した物件です。地上7階建、総戸数も81戸あるスケール感も感じるマンション！
管理状態も良く、管理人さんは常駐管理体制！修繕履歴も充実の内容で長期修繕計画もしっかりしています。建物全体の積立金も1億5,286,244円ストックされています。これはかなり立派な数字。これなら次の大規模修繕も安心の数字ですね。管理体制がしっかりしているから建物のコンディションも良い。今後もっと築を重ねればさらにヴィンテージマンションの風格がでてきそうで楽しみです！
■アクセス
中央総武線「東中野」駅徒歩7分
大江戸線「東中野」駅 徒歩7分
東西線「落合」駅徒歩6分
■設備等
- ペット飼育：不可
- フラット35：可
- 駐車場：月額18,000円（空要確認）
- トランクルーム：月額1,000円（空要確認）
■周辺
- セブンイレブン上落合1丁目：徒歩5分
- まいばすけっと上落合：徒歩5分
- けやき公園：徒歩2分
- サミットストア東中野：徒歩11分
- 区立中野東中学校：徒歩5分
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
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- 東中野の高台の地5丁目に建つ新耐震基準適合物件
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- 積立金も1億5,286,244円！
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- 修繕履歴も充実の内容
-
- 敷地内駐車場あり：月額18,000円
-
- トランクルームあり：月額1,000円
販売中の部屋情報
- 7,999 万円
- 5階 ｜ 3LDK + W ｜ 80.35㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / リビング広い / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / フルリノベ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 小滝台マンション |
| 所在地 | 東京都中野区東中野5-18-16 GoogleMap |
| 交通 | 中央総武線「東中野」駅徒歩7分 大江戸線「東中野」駅 徒歩7分 東西線「落合」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 7,999万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 80.35㎡ |
| 管理費 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 12,690円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 月額 18,000円～20,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 東中野4丁目店 (309 m)
ファミリーマート 東中野五丁目店 (314 m)
ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (327 m)
ローソン 小滝橋店 (375 m)
まいばすけっと 上落合店 (198 m)
地産マルシェ小滝橋店 (242 m)
いなげや 新宿小滝橋店 (335 m)
キッチンコート 東中野店 (366 m)
スーパーみらべる中井店 (525 m)
サミットストア 東中野店 (620 m)
ファミリーマート 東中野五丁目店 (314 m)
ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (327 m)
ローソン 小滝橋店 (375 m)
まいばすけっと 上落合店 (198 m)
地産マルシェ小滝橋店 (242 m)
いなげや 新宿小滝橋店 (335 m)
キッチンコート 東中野店 (366 m)
スーパーみらべる中井店 (525 m)
サミットストア 東中野店 (620 m)
スタッフコメント
5階建て5階部分の最上階角部屋が登場！専有面積80.35平米、ゆとりの3LDK間取りです。80平米あって角部屋だから成せる縦に3部屋とった3LDK。バルコニーも2面です。眺望も良くて新宿のビル群ビュー！