ザ・パームス東中野Ⅱの物件レポート
■立地
物件名こそ東中野が入っているけどエリア感的には落合。ザ・パームス東中野Ⅱは早稲田通り沿いで上落合一丁目の交差点あたりに立地する物件。最寄り駅の東西線「落合」駅で徒歩3分、東中野は徒歩9分です。大江戸線の中井も徒歩圏なので3駅3路線を使い分け出来る立地は便利なことには違いない。
■バスも便利！
最寄りの上落合一丁目バス停までは徒歩1分で中野駅、新宿駅、東中野駅、高田馬場駅までの直通バスが複数本運行しています！これは使わない手はない。
■物件
ザ・パームス東中野Ⅱは2002年築、東誠不動産旧分譲のザ・パームスシリーズ。分譲時住戸は専有面積44.82㎡～81.29㎡、間取りは１LDK、２LDKがメイン構成。1階住戸にはテラスや専用庭を設け、5階以上の住戸はワンフロア2戸のプライバシー性の高いレイアウト。まだ平成2桁築だから綺麗だし管理も野村不動産パートナーズの日勤管理で悪くない。
■修繕状況
・平成28年11月 機械式駐車場修繕工事
・平成27年 5月 大規模修繕工事
・平成24年 5月 インターホン修繕工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額28,000円〜33,000円
・駐輪場：月額100円
■備考
・ペット飼育可
・事務所利用不可
・建物全体の修繕積立金総額：31,027,606円（令和4年11月30日時点）
中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
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- 2002年築、東誠不動産旧分譲
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- 敷地内駐車場：月額28,000円〜33,000円 ・駐輪場あり
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- ペット可です
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- エントランス
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- オートロック
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- 共用部も明るいね～
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- 宅配ボックス
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パームス東中野Ⅱ |
| 所在地 | 東京都新宿区上落合2-11-20 GoogleMap |
| 交通 | 東西線「落合」駅徒歩3分 中央総武線「東中野」駅徒歩9分 大江戸線「中井」駅徒歩7分 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 28,000円～33,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円（空き要確認） |
・ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (106 m)
・地産マルシェ小滝橋店 (249 m)
・まいばすけっと 上落合店 (282 m)
・けやき公園 (332 m)
・戸塚警察署 上落合交番 (389 m)
・新宿区立落合第二小学校 (140 m)
ザ・パームス東中野Ⅱについて、
よくあるご質問
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