- 8,690 万円PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 47.44㎡ ｜ 原宿駅 ｜ 不可
アクシア原宿の物件レポート
うち？あぁ～竹下通りのマリオンクレープ曲がったとこだよ～。
■立地
原宿ど真ん中な立地。最寄り駅は山手線の原宿駅で徒歩4分！物件へは竹下通りを進みます。竹下通りのマリオンクレープを左に曲がったところに物件。まさかこんな凄い場所に分譲マンションあるなんてちょっと驚く。現地調査で物件へ出向く際も「本当にここ？えっ竹下通りから行くの？」って自問自動しながら行ったのを覚えています(笑)
■物件
アクシア原宿は平成10年築、豊田通商旧分譲のアクシアシリーズ。RC造地上6階建て総戸数33邸。アクシアシリーズは都心コンパクト分譲のイメージがありますがこのアクシア原宿も分譲時住戸20平米台からなる物件。かといってワンルームばかりかと言うとそうでもなく広い住戸だと90平米台の住戸もあります。事務所やSOHO、プライベートサロンなどの用途も可能（飲食不可）な物件なので居住用としてだけではなく投資用として所有しているオーナーも多いと思います。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額42,000円
■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用相談
物件のPOINT
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
- 平成10年築、豊田通商旧分譲のアクシアシリーズ
- 竹下通りの裏手でこんな立派なマンションがあるなんて。。
- 管理状態良いです。
- 事務所やSOHO、プライベートサロンなどの用途も可能（飲食不可）
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- 駐輪場
販売中の部屋情報
- 8,690 万円PriceDown ↓
- 1階 ｜ 1LDK ｜ 47.44㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / 事務所利用（SOHO相談可）
室内写真
- LDK16.1帖
- 明るいフローリング
- 間仕切りで１LDKに。
- 陽当たりも悪くない
- 専用庭28平米！
- 本当にここ原宿？
- 玄関周りもすっきり。
- 靴箱は大容量！
- トイレふつう
- お風呂：浴室乾燥機あり
- 洗面台スタイリッシュだね
- 水回りはホワイト系で統一
- ステンレス天板かっこいい。
- シンプルイズザベスト
- 引き戸でキッチン隠せます。
- 隠すとこんな感じ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アクシア原宿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1-20-4 GoogleMap |
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩4分 千代田線・副都心線『明治神宮前』駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 8,690万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.44㎡ |
| 管理費 | 11,380円 |
| 修繕積立金 | 9,060円 |
| その他費用 | 2,520円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | 新日本製鐵 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 42,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
スタッフコメント
■お部屋
奥行きもある28平米の芝敷きの専用庭がついた1階部分。専用庭とか見ると本当にここ原宿か？と目を疑いたくなる。けっこう広めです。贅沢です。お部屋はSOHOやサロンの可能性も考慮してか間地切っていないワンルーム仕様。オプションで１LDKにも変更可能です。キッチンも引き戸で隠せるのも生活感が見えなくて良い。内装はフルリノベーション済みです。投資用としても魅力的です！
・貸した場合：想定賃料350,000円 表面利回り4.20％