- 所在階
- 17階
- 間取り
- 3LDK + W + SIC
- 専有面積
- 78.75㎡
- 所在地
- 東京都中野区東中野4-5-10
- 最寄駅
- 東中野駅
- 築年月
- 2015年1月
- 構造
- RC造 27階建て
- 総戸数
- 246戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
間取り
スタッフコメント
・17階部分
・専有面積78.75㎡
・ワイドスパン間取りの3LDK間取り
・ミストサウナ、ディスポーザー完備、床暖房あり
・富士山、新宿新都心を望む眺望（天候による）
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クラッシィタワー東中野の物件写真
東中野駅徒歩1分！東中野のランドマークタワー的存在。
平成27年築、住友商事旧分譲、清水建設施工の地上27階建て総戸数246戸
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- 新築時「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」取得
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- トリプルセキュリティ（エントランス・エレベーターホール・住戸玄関前）
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- コンシェルジュサービスあります
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- エントランスは2層吹き抜け
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- マンション1階には深夜1：00まで営業するサミットストア東中野店
LOCATION
立地
東中野駅から徒歩1分！ロータリーから見て三菱UFJ東中野支店のお隣という立地です。山手通り沿いに建っています。
住環境・スーパー事情
マンション1階には深夜1:00まで営業するサミットストア東中野店があり、山手通りを渡った先には同じく深夜1:00まで営業するライフ東中野もあります。家の近所だけで大型スーパーが複数使えるのも東中野の魅力のひとつです。駅ビルのアトレや商店街もあるので、日常の買い物やちょっとした外食は東中野で完結してしまいます。
BUILDING
建物について
クラッシィタワー東中野は平成27年築、住友商事旧分譲、清水建設施工のマンションです。東中野駅徒歩1分という希少立地に誕生した、地上27階建て総戸数246戸のタワーマンションになります。エントランスは2層吹き抜けでコンシェルジュサービスもあり、エレベーターは全部で4基とゆとりのある設計です。
共用部にはスカイラウンジ、ライブラリー、ゲストルームがあり、各フロアには24時間ごみ出し可能なダストステーションも備わっています。何より1階のサミットストアに直結でアクセスできるのが、日常生活ではかなり便利だと思います。
共用設備
補足情報
・新築時「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」取得
クラッシィタワー東中野へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 東中野駅から徒歩1分という、まさに駅直結レベルの希少立地です。ロータリーから見て三菱UFJ東中野支店のお隣という分かりやすい場所で、山手通り沿いという立地ですが、駅近さの価値がそれを大きく上回る一等地だと思います。
A. マンション1階に深夜1時まで営業するサミットストア東中野店があり、山手通りを渡った先には同じく深夜1時まで営業のライフ東中野もあります。駅ビルのアトレや商店街も含めて、日常の買い物や外食は東中野エリア内でほぼ完結する便利さです。1階のサミットに直結でアクセスできるのも大きな魅力です。
A. クラッシィタワー東中野は平成27年築、住友商事旧分譲・清水建設施工の地上27階建て総戸数246戸のタワーマンションです。東中野駅徒歩1分という希少立地に誕生した一棟で、2層吹き抜けのエントランスやコンシェルジュサービスなど、タワマンらしい風格ある造りです。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能な物件です。新築時に「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」を取得しているのも、性能面での安心材料になります。制度の詳細はフラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 恐れ入りますが、現時点の資料では修繕積立金額の記載がありません。総戸数246戸という規模のタワーマンションでは、将来の大規模修繕に向けた積立ペースが資産性を左右するので、内見時に金額と長期修繕計画をあわせて確認しておくことをおすすめします。
A. エントランス・エレベーターホール・住戸玄関前の3段階で守るトリプルセキュリティを採用していて、コンシェルジュサービスも備えています。24時間利用可能なゴミステーションや防災備蓄倉庫もあり、タワマンならではの安心感があります。
A. 3階にゲストルームとライブラリー、15階にはスカイラウンジがあります。エレベーターも4基備えていてゆとりがあり、一括受電システムやディスポーザーなど設備面でも充実したタワーマンションです。
A. ペット飼育は可能ですが、細則があります。飼育できる種類やサイズなど詳しい条件は内見時に確認しておいてください。詳しくはペット可物件を選ぶときの注意点もチェックしてみてください。
A. 月額25,000円〜32,000円の駐車場があり、駐輪場も月額100円〜300円で利用できます。ただし現時点で空き状況は要確認とされているので、車をお持ちの方は内見時に確認してください。
A. 東中野エリアは中野・東中野・中野坂上を含む周辺エリアとして人気が続いています。周辺の販売中物件は中野・東中野・中野坂上エリアの販売中物件一覧からご覧いただけます。
A. 東中野駅徒歩1分という希少性の高い立地と、住友商事・清水建設という大手ブランドの組み合わせは、資産性を支える大きな材料です。246戸という規模もあり、売却時に一定の流動性が期待できる物件だと考えています。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | タワーマンション |
| 物件名 | クラッシィタワー東中野 |
| 所在地 | 東京都中野区東中野4-5-10 GoogleMap |
| 交通 | JR中央・総武線 『東中野駅』徒歩1分 東西線「落合」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 18,900万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 78.75㎡ |
| 管理費 | 23,050円 |
| 修繕積立金 | 15,630円 |
| その他費用 | 1,805円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 27階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 月額 25,000円 ～ 32,000円 |
| 駐輪場 | 月額 100円 ～ 300円 |
| バイク置場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 駅徒歩1分 / タワマン / 内廊下設計 / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 中古マンション / フラット35 / 管理状態良いね / 大江戸線 / 中野区 / 東中野 |
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