- 8,780 万円PriceDown ↓
- 4LDK+納戸 ｜ 85.16㎡ ｜ 目黒駅 ｜ 不可
エクセル目黒の物件レポート
目黒駅徒歩10分、目黒川をはじめ田道広場公園、目黒区民センター公園、目黒清掃工場の緑地など住環境で選ぶならここ。
■立地
目黒駅徒歩10分、目黒区目黒1丁目アドレス。表記で目黒駅徒歩10分なので決して近くはないけど近所に目黒川をはじめ田道広場公園、目黒区民センター公園、目黒清掃工場の緑地など緑溢れる住環境が手に入ります。駅からは権之助坂商店街を通りながらのんびり帰ればいい。
■物件
エクセル目黒は1979年築なので旧耐震基準の物件。レンガタイル貼りの地上3階建て総戸数33邸の低層マンションです。エクセル目黒は旧耐震基準の物件だけど平成25年の耐震診断の結果「耐震基準適合証明書」の発行が可能になっています。なので住宅ローン控除使えます。管理は東急コミュニティが日勤管理ではいっていて悪くない。オートロックはなし、ちなみにエレベーターもないのでご注意ください。
■備考
・エレベーターなし
・ペット飼育不可
・敷地内駐車場あり：月額30,000円～35,000円（令和5年6月1日時点空きあり）
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットNG / 宅配ボックス / エレベーターなし / 管理状態良いね
物件写真
- 近鉄不動産旧分譲の地上3階建て
- 耐震診断の結果「耐震基準適合証明」の発行が可能に。
- 住宅ローン控除使えます
- エレベーターがないのでご注意ください。
販売中の部屋情報
- 8,780 万円PriceDown ↓
- 3階 ｜ 4LDK + 納戸 ｜ 85.16㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 最上階 / リビング広い / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | エクセル目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1-16-14 GoogleMap |
| 交通 | JR山手線他『目黒』駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 8,780万円 |
| 間取り | 4LDK + 納戸 |
| 専有面積 | 85.16㎡ |
| 管理費 | 18,480円 |
| 修繕積立金 | 14,780円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 30,000円～35,000（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソンH目黒二丁目店 (272 m)
ファミリーマート 目黒三丁目店 (322 m)
マルエツ 目黒店 (455 m)
目黒 東急ストア (519 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (651 m)
プレッセ 目黒店 (706 m)
目黒区 田道住区センター (63 m)
目黒区民センター (201 m)
目黒区立田道小学校 (97 m)
目黒保育園 (212 m)
田道広場公園 (64 m)
中目黒公園 (605 m)
さわやか信用金庫目黒支店 (523 m)
三井住友信託銀行 目黒支店 (545 m)
三井住友銀行目黒支店 (593 m)
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さわやか信用金庫目黒支店 (523 m)
三井住友信託銀行 目黒支店 (545 m)
三井住友銀行目黒支店 (593 m)
スタッフコメント
3階部分の最上階の角部屋、住戸を取り囲むようにラウンドした28.02㎡の広ーいバルコニーが良い！専有面積85.16㎡で4LDKとれています。洋室⑵の引き戸を開放すれば20.8帖広ーい３LDKとしても使えます！内装はフルリノベーション済みです。注意点は3階部分の最上階というのは響きが良いけどエレベーターがないってことはお忘れなく。