- 11,990 万円 PriceDown ↓
- 3LDK+W+SIC ｜ 153.30㎡ ｜ 中野富士見町駅 ｜ 不可
グランフォルム中野富士見町の物件レポート
■立地
最寄駅は丸ノ内線の中野富士見町で徒歩で5分、お隣の中野新橋も徒歩7分の範囲。中野通りから1本中に入った住宅地に立地する総戸数わずか9戸の小規模なマンション
■アクセス
・丸ノ内線「中野富士見町」駅歩5分
・丸ノ内線「中野新橋」駅歩7分
■物件
1988年（S63年）築のグランフォルム富士見町はリクルートコスモスが分譲したマンション。新耐震基準適合物件です。
外観はレンガタイル貼りのヴィンテージ感漂うフォルム、エントランス周辺には大きめの木が植えられ良い雰囲気だしてます。総戸数わずか9邸というのもポイントでプライバシー性からみてもマンションとしてはとても贅沢です。それもそのはず各住戸がほぼほぼ100平米オーバーで構成されたプレミアムなマンションなので。
エントランスはオートロック、ロビーなどの共用部はなく、オートロックを潜ったらすぐエレベーターというシンプルな造り。ワンフロア2住戸構成。都心部にも多いグランフォルムシリーズはバブル期近くに建てられたものも多く、コンディションも良い物件も多いのが特徴です。
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・安心のシャッター付き駐車場：月額35,000円
・駐輪場：月額300円
■備考
・2021年大規模修繕工事実施済み
・長期修繕計画あり
・フラット35適合
・ペット飼育不可
中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 中野新橋 / 中野区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
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- リクルートコスモス分譲の地上5階建て低層マンション
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- 大きく見えるけどわずか10邸（1戸が大きいけど）
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- 1988年築だから新耐震基準適合
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- ヴィンテージ感バリバリの物件。
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- ペット飼育は不可
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- オートロックです！
販売中の部屋情報
- 11,990 万円 PriceDown ↓
- 2階 ｜ 3LDK + W + SIC ｜ 153.30㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 100平米オーバー / バルコニー広め / キッチン大きい / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 収納たっぷり / 価格下がりました / ちょっとプレミア感あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランフォルム中野富士見町 |
| 所在地 | 東京都中野区弥生町4-36-6 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野富士見町」駅歩5分 丸ノ内線「中野新橋」駅歩7分 丸ノ内線「新中野」駅歩13分 |
| 販売価格 | 11,990万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 153.30㎡ |
| 管理費 | 31,100円 |
| 修繕積立金 | 44,600円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 35,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (382 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (178 m)
・業務スーパー 中野弥生町店 (183 m)
・中野区立南台いちょう公園 (617 m)
・西京信用金庫南中野支店 (360 m)
・中野区立中野本郷小学校 (610 m)
スタッフコメント
《1,000万円下がりました！》
【PREMIUM】平面フロアで153.30平米、3LDKのプレミアムなお部屋がでてきました！
・フローリングや建具には天然無垢材を使用
・30帖のLDK
・1620サイズの戸建てクラスのユニットバス
・ツインボウルの洗面、トイレ2つ
・ウォークインクローゼット3つ
・大きな納戸があり収納力抜群
・主寝室は12.1帖 各部屋6帖以上確保
・明るい２面採光で雨天時でも洗濯物が干せるサンルームあり