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ハイネスロワイヤルの物件レポート

■立地・住環境
西参道より入った十二壮通り沿いに位置するマンション。最寄駅は初台で都庁前や参宮橋も10分圏内です。ただし、新宿駅へも十分に歩ける距離だから新宿へ直接アクセスした方が便利な立地かもしれません。おまけにマンション目の前から渋谷駅行のバスが出てるから、渋谷方面へ出かける際はこれが便利。交通アクセスはご覧のようにとにかく便利です。

■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩6分

・大江戸線「都庁前」駅徒歩9分
・小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
・ＪＲ「新宿駅」徒歩12分

■物件
マンションはＳ58年築の新耐震基準適合の総戸数127戸と大型分譲。ハイネス恒産分譲のシリーズでＳＴＵＤＩＯサイズのワンルームから６０平米弱の間取りまで揃うマンション。平成24年に給排水管更新、平成25年にエレベーター改修工事済み、さすが総戸数100戸を超えるだけあって管理体制も良好です。規約、細則はありますが、ペット可、事務所利用も可です。

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ハイネスロワイヤル
所在地	東京都新宿区西新宿3-7-26 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩6分大江戸線「都庁前」駅徒歩9分小田急線「参宮橋」駅徒歩10分ＪＲ「新宿駅」徒歩12分
構造	SRC造　14階建て
築年月	1983年4月
総戸数	127戸
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	新東高建物
管理形態	全部委託
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 大規模マンション / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット可 / 管理優秀