ハイネスロワイヤル

最寄駅は初台。新宿・渋谷へのアクセスに優れた立地が自慢！「ハイネスロワイヤル」

□　物件名　　　ハイネスロワイヤル
□　所在地　　　東京都新宿区西新宿3-7-26
□　交通　　　　京王新線「初台」駅徒歩6分
□　販売価格　　3,499万円　→　2,999万円
□　間取り　　　1DK
□　専有面積　　43.86㎡

現在販売住戸：2階-リノベ履歴あり

□　販売価格　　2,999万円
□　間取り　　　1DK
□　専有面積　　43.86㎡
□　管理費　　　12,620円　
□　修繕積立金　9,180円
□　現況　　　　空室

ハイネスロワイヤルの特徴

• 京王新線「初台」駅徒歩6分
• 大江戸線「都庁前」駅徒歩9分
• 小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
• ＪＲ「新宿駅」徒歩12分

西参道より入った十二壮通り沿いに位置するマンション「ハイネスロワイヤル」をご紹介。

最寄駅は初台、都庁前や参宮橋も10分圏内。ただし、新宿駅へも十分に歩ける距離だから新宿へ直接アクセスした方が便利な立地かもしれません。おまけにマンション目の前から渋谷駅行のバスが出てるから、渋谷方面へ出かける際はこれが便利。交通アクセスはご覧のようにとにかく便利です。

マンションはＳ58年築の新耐震基準適合の総戸数127戸と大型分譲

ハイネス恒産分譲のシリーズでＳＴＵＤＩＯサイズのワンルームから６０平米弱の間取りまで揃うマンション。平成24年に給排水管更新、平成25年にエレベーター改修工事済み、さすが総戸数100戸を超えるだけあって管理体制も良好です。規約、細則はありますが、ペット可、事務所利用も可です。

＜＜物件概要＞＞

□　物件名　　　ハイネスロワイヤル
□　所在地　　　東京都新宿区西新宿3-7-26
□　交通　　　　京王新線「初台」駅徒歩6分
□　構造　　　　SRC造14階建て
□　築年月　　　1983年4月
□　総戸数　　　127戸
□　施工　　　　西松建設株式会社
□　管理会社　　新東高建物
□　管理形態　　全部委託　日勤
□　備考　　　　土地権利：一部地上権

ライフインフォメーション

○　セブンイレブン代々木3丁目店：歩3分
○　ローソン西新宿3丁目店：歩3分
○　マルエツプチ西新宿3丁目店：徒歩5分