イニシアテラス代々木上原

立地・住環境
どこの駅も多少離れてはいるけど代々木上原、代々木八幡・代々木公園、幡ヶ谷など比較的どこの駅へもでやすい立地です。それでいて用途地域は第一種低層エリアなので閑静な街並みで周辺も高い建築物は少ない。低層の高級分譲と大きめの戸建てが多く集まるエリアです。

交通アクセス
小田急線「代々木上原」駅徒歩6分
千代田線「代々木上原」駅徒歩6分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩8分
千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩12分

物件
2020年築、コスモスイニシアにより分譲された地上3階建て全16邸。マンションと戸建ての中間のようなタウンハウスです。このエリアは一戸建てだと土地の最低面積170平米規制エリアなのでなかなか一戸建てはハードルが高い。マンションとして戸数を確保するにはちょっと狭い。総合的にマンションと戸建ての良いとこどりを狙ったのがこのタウンハウスという形態だったのかなと思います。構造としてはエントランスのオートロックを抜けた先に中央の通路を挟み左右に書く8邸づつ設けられた構造。メゾネット間取り中心の設計で、エレベーターはなし。

コスモスイニシアはタウンハウス意外と得意！？
コスモスイニシアは初台にもザ・ロアハウス代々木初台というイニシアテラス代々木上原と同様のタウンハウスを分譲しています。中古市場でも安定した取引もあり特段ネックに感じる要素も感じません。それでいて元代々木アドレスのこの立地なので将来的な資産性としても大きな心配はいらない物件だと思います。