ニックハイム初台第2（中古売買・購入・売却）

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ニックハイム初台第2の物件レポート

■立地
オペラシティのある初台北側エリア、渋谷区本町一丁目の住宅街に建つ物件。最寄り駅の初台からは徒歩6分なので近からず遠からずといった感じ。初台の北側で甲州街道や山手通りに沿っていない住宅街に建つ物件は少ないのでこの立地こそがこの物件のセールスポイントのひとつと言えます。

■周辺
初台の駅自体は大きい駅ではないけどオペラシティや裏手の不動通り商店街が日常の買い物の拠点になりそう。スーパーで言うとまいばすけっとやベンガベンガ（不動通り商店街）が近所にあるけど幡ヶ谷や笹塚に比べてスーパーが少ないのは初台のつらいところ。そこを除けば駅距離の不便さはあまり感じないだろうし駅周辺には飲食店も多いので住めば都になると思います。

■物件
建物は1984年築だから新耐震基準適合です。地上3階建ての低層フォルムの23邸。オートロックついてます、小さいけど宅配ボックスもありますよ！でもエレベーターはありません。総戸数も少ないということもあるけど年間通してもほとんど売りに出てこない物件なので出たら注目してください！

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・駐輪場：月額300円

■備考
・ペット飼育可

幡ヶ谷周辺の街情報！

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 低層マンション / ペット可 / 管理優秀

物件写真

: 地上3階建ての低層フォルムの23邸

: 1984年築だから新耐震基準適合

: 第1と第2が同時期に建ちました

: 管理状態は良い物件ですよ！

: オートロックあります。でもエレベーターはありません。

: ゴミ置き場、綺麗に整頓されてるな～

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ニックハイム初台第2
所在地	東京都渋谷区本町1-34-6 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩6分
構造	RC造　3階建て
築年月	1984年5月
総戸数	23戸
施工会社	奥村組
管理会社	ナイスコミュニティ
管理形態	全部委託　巡回