- 16,800 万円
- 3LDK+W ｜ 85.39㎡ ｜ 表参道駅 ｜ OK
サンクタス広尾常磐松イーストコートの物件レポート
■立地・住環境
最寄り駅は表参道で徒歩12分、渋谷で徒歩16分。住所は渋谷区広尾3丁目です。常盤松は歴史ある場所で高級マンションやヴィンテージマンションも多いエリアです。住環境は良いけどその分最寄り駅まで距離がある上に高台なので坂もあります。利便性を最重視する人にはちょっと厳しい立地条件の街です。移動手段は電動自転車やバス、タクシー、マイカーがメイン使いになりそうです。
■物件
サンクタス広尾常磐松イーストコートは平成13年築、オリックスリアルエステートにより分譲されたサンクタスシリーズです。茶色タイル貼りの地上5階建て総戸数33邸。
管理会社には大和ライフネクストが日勤管理で入っており、管理状態は良い物件です。直近の大規模修繕工事は2016年に実施されています。その他自転車置き場の改修（2017年）をしたりインターフォン設備更新工事（2018年）をしたりメンテナンスをしっかり実施されている記録があります。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額37,000円～40,000円
・駐輪場：月額800円～1,000円
・エレベーターあり
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 敷地ゆったり / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / 日比谷線
物件写真
- オリックス分譲のサンクラスシリーズ
- 地上5階建て低層はこの街によく馴染む
- 直近の大規模修繕工事は2016年
- 管理状態は良い物件です。
- オートロックあります
- ロビーも清潔。
- エントランス周りも綺麗です
- 宅配ボックスも完備
販売中の部屋情報
- 16,800 万円
- 4階 ｜ 3LDK + W ｜ 85.39㎡ ｜ OK
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンクタス広尾常磐松イーストコート |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3-1-5 GoogleMap |
| 交通 | 千代田線「表参道」駅徒歩12分 半蔵門線「表参道」駅徒歩12分 銀座線「表参道」駅徒歩12分 山手線他「渋谷」駅徒歩16分 |
| 販売価格 | 16,800万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 85.39㎡ |
| 管理費 | 14,260円 |
| 修繕積立金 | 26,470円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 37,000円～40,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 800円～1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ナチュラルローソン 港日赤通り店：徒歩5分
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ：徒歩7分
ライフ 渋谷東店：徒歩9分
マルエツプチ南青山七丁目店：徒歩3分
渋谷区立常磐松小学校：徒歩6分
私立青山学院初等部：徒歩5分
スタッフコメント
・4階部分、専有面積85.39平米、3LDK+W+SIC（シューズインクローゼット）
・2面開口のLDで明るいです！
・内装フルリノベーション完成しました！
・LDKに床暖房あります
・玄関にシューズイン、7.1帖洋室にウォークイン完備！