- 8,780万円
- 3LDK ｜ 71.07㎡ ｜ 明大前駅 ｜ 可
藤和シティホームズ明大前弐番館の物件レポート
■立地
代田橋と明大前が徒歩9分、甲州街道の北側エリア。駅までは「道路を渡らなければ」というのがちょっとだけマイナスポイント。どうしても嫌な人は永福町を使いましょう！住環境は悪くありません。
用途地域も、住む事に適した第1種中高層住居専用地域。戸建てやマンションがメインで、幹線道路からも少し離れているので本当に静かな住環境。お子さんがいても安心ですよ！家の近所に緑道もあるので、そこは散歩道としてお考えください。
■アクセス
最寄駅は京王線・井の頭線の走る明大前駅から徒歩9分。新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセスできるのは明大前の強み。隣駅の代田橋も10分、井の頭線の永福町も徒歩11分です。
■物件
藤和シティホームズ明大前弐番館は平成11年築、地上5階建て総戸数18邸の低層スタイルのマンションです。分譲時50平米台～80平米台までのシングルからファミリーまで対応する間取りで分譲。設備はエントランスオートロック、不在時に活躍してくれる宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可（細則あり）となっています！
藤和シリーズで管理もグループの三菱地所コミュニティの日勤管理なので管理体制は良好。中古マンションとしては王道。条件の整った安定感ある物件だと思います。
■設備等
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
・駐車場：月額17,000円～23,000円
・駐輪場：月額300円～500円
・バイク置き場：月額1,000円
■備考
・ペット飼育可
・フラット35
中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 杉並区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / ペット可
物件写真
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- 平成11年築、藤和不動産旧分譲
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- 地上5階建て低層スタイル
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- ペット飼育可OK
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- 敷地内駐車場：月額17,000円～23,000円
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- オートロックあります
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- 宅配ボックスもあります
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 8,780万円
- 2階 ｜ 3LDK ｜ 71.07㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 8000万円以上 / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和シティホームズ明大前弐番館 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2-5-37
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩9分 井の頭線「明大前」駅徒歩9分 京王線「代田橋」駅徒歩10分 井の頭線「永福町」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 8,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.07㎡ |
| 管理費 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 28,260円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 17,000円～23,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円～500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (255 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分の角部屋、専有面積71.07㎡、3LDK間取り。新規内装フルリノベーション！綺麗な南向きだー