7,580万円
1LDK ｜ 60.17㎡｜新中野駅｜不可

アンサンブル新中野の物件レポート

■立地・住環境
最寄りの新中野までは徒歩3分、鍋屋横丁通り沿いに位置する物件。丸ノ内線は便利！ビッグターミナル「新宿」駅まで直通6分、東京駅へ24分、六本木へ16分。都心の主要駅を網羅します。

青梅街道からは少し離れているし、駅からは近いけどガヤガヤ感もない。近くには鍋横商店街もあるから普段のお買いものや外食も不便は感じないはず。都心で頑張るシングル・DINKSや子育て世代のファミリーまで、幅広い層に喜ばれそうな立地！！

■アクセス

丸の内線「新中野」駅徒歩3分
丸の内線「中野新橋」駅徒歩10分
丸の内線「中野富士見町」駅徒歩10分

■物件
アンサンブル新中野は1992年築（新耐震基準適合）住宅都市整備公団分譲の地上14階建て総戸数79戸のスケール感のある中古マンションです。施工は五洋建設、管理は長谷工系の長谷工コミュニティが日勤で入っています。マンション1階部分には本屋さんや飲食店が入っていて便利！定期的にメンテナンスもしているから、写真で見てわかるとおり築30年くらい経っているけど、築年を感じさせません！管理が素晴らしい証拠ですね！

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：月額 24,000円～27,000円

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

7,580 万円
6階｜ 1LDK ｜ 60.17㎡｜不可

管理費 11,530円／月　修繕積立金 12,040円／月

スタッフコメント

廊下の壁面収納がイケてる！どかっと1LDK間取り。2012年にリノベ履歴あります。

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：7,580万円

部屋のPOINT 過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	アンサンブル新中野
所在地	東京都中野区本町4-31-10 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分丸の内線「中野新橋」駅徒歩10分丸の内線「中野富士見町」駅徒歩10分
販売価格	7,580万円
間取り	1LDK
専有面積	60.17㎡
管理費	11,530円
修繕積立金	12,040円
その他費用	310円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	6階
築年月	1992年5月
総戸数	79戸
施工会社	五洋建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 24,000円～ 27,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀