- 4,798万円 PriceDown ↓
- 1LDK+W ｜ 40.69㎡ ｜ 神泉駅 ｜ 可
秀和松濤レジデンスの物件レポート
秀和松濤レジデンスのご紹介です！
■立地
秀和松濤レジデンスの最寄り駅の神泉駅までは徒歩3分。最寄り駅こそ神泉だけど渋谷まで10分ほどなのでみんな渋谷まででちゃうと思います。
立地的には松濤文化村ストリート沿いの立地。この通りは電柱の埋設化も進み街自体がすっきりしていて歩いているだけで気持ちが良い。周辺は高級住宅地「渋谷区松濤」らしい街並みで、松濤美術館を目の前にする自然や文化にも触れあえるロケーションとなっています。渋谷区立鍋島松涛公園もご近所というのも嬉しいポイントです！
■物件
秀和松濤レジデンスの外観は、白壁に青い屋根が特徴的なヴィンテージマンションの代表格「秀和シリーズ」らしい唯一無二のフォルム。1970年築と築年数こそ経過していますが、好立地と管理状況の良さからまだまだ健在の様子。オートロックはありませんが、日中は管理人さんが常駐管理なので安心です。夜間はしっかりとオートロック対応となっています。共有部は築年数を感じさせない清潔さで圧巻。まさに「中古マンションは立地と管理で勝負」に相応しい物件です。
■注意点
秀和シリーズあるあるだけどバルコニーでの洗濯物干しが禁止。この秀和松濤レジデンスも同様。屋上に洗濯物干しがあるけど、日常使いにはさすがにめんどくさいので浴室乾燥機、室内干しになります。
■備考
・大規模修繕工事予定あり（令和7年着工目標）
・事務所（SOHO）利用相談可
・ペット飼育可（細則あり）
■周辺コンビニ・スーパー
・デイリーヤマザキ 神泉店：徒歩3分
・セブンイレブン 渋谷円山町店：徒歩5分
・まいばすけっと 神泉駅前店：徒歩3分
・マルエツ プチ 渋谷神泉店：徒歩4分
・ライフ 目黒大橋店：徒歩10分
・業務スーパー 目黒大橋店：徒歩10分
中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 副都心線 / 渋谷 / 神泉 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / オートロック / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット可 / 秀和シリーズ
物件写真
販売中の部屋情報
- 4,798万円 PriceDown ↓
- 3階 ｜ 1LDK + W ｜ 40.69㎡ ｜ 可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 秀和松濤レジデンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-15-5
GoogleMap |
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分 井の頭線「駒場東大前駅」徒歩9分 山手線他「渋谷」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 4,798万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 40.69㎡ |
| 管理費 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 38,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 渋谷円山町店：徒歩5分
・まいばすけっと 神泉駅前店：徒歩3分
・マルエツ プチ 渋谷神泉店：徒歩4分
・ライフ 目黒大橋店：徒歩10分
・業務スーパー 目黒大橋店：徒歩10分
・渋谷区立鍋島松涛公園：徒歩2分
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・3階部分、専有面積40.69平米、1LDK+W
・内装フルリノベーション
・陽当たり良好
・198万円の価格改定（11.18）