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コスモヒルズ代々木の物件レポート
物件
山手通りから内に入った第一種低層地域内の住宅地ど真ん中立地です。初台駅から徒歩5分と比較的駅近ながら、駅周辺の賑やかな街並とは打って変わった穏やかな街並みが印象的です。場所良いですよ！
物件
コスモヒルズ代々木は、平成12年築、地上3階建て総戸数25邸のマンションです。平成2桁築で管理人も日勤管理なので管理状態もよく外観、共用部ともに綺麗なマンションです。総戸数も25邸と少ないので、年間通してもあまり売り住戸がでにくにマンションです。初台南側でお探しの方、狙い目物件だと思います！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 22,000円 ～ 30,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 100円 ～ 200円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,000円（空き要確認）
建物の修繕履歴
・2024年 建物調査診断
・2024年 共用部LED照明器具交換工事
・2022年 ターンテーブル部品交換工事
・2022年 電子ブレーカー更新工事
・2024年 共用部LED照明器具交換工事
・2022年 ターンテーブル部品交換工事
・2022年 電子ブレーカー更新工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
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売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | コスモヒルズ代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-17-3 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩5分 小田急線「参宮橋」駅徒歩11分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 石黒建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット可 |
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
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・マルマンストア 参宮橋店 (522 m)
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・ゆめの樹保育園はつだい (257 m)
・本町第三保育園 (389 m)
・みんなのみらいをつくる保育園初台 (443 m)
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・聖ヨゼフ保育園西原 (468 m)
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01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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