コスモヒルズ東松原の物件レポート

■立地
井の頭線は新代田、東松原。小田急線は世田谷代田の2路線3駅を使い分ける立地。このあたりは高さ制限の厳しい第一種低層住居専用地域内、住環境のとても整ったエリアです。羽根木公園へも歩いて行けちゃう。

■物件
コスモヒルズ東松原は1986年築（新耐震基準適合）地上3階建て10邸の中古マンションです。エレベーターがないのがネックです。それでも住環境は良いし、物件はリクルートコスモス分譲、管理に大和ライフネクストがはいるちゃんとした物件です。

・オートロック

・駐輪場：有

2021 年 6 月：配電盤交換工事

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：28,357,197円（2025年 7月時点）

・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

コスモヒルズ東松原へのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 24,200円／月　修繕積立金 27,300円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 過去リノベ履歴あるよ / 内装仕様なかなか良いと思うよ / 陽当たり良いよ / 専用庭付 / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 下階住戸なし

南向きで陽当たり良好な1階！約24平米の専用庭付き住戸です。

◆2550サイズの独立キッチンには食洗機＆マグネットパネル　
◆LDKに間接照明増設
◆寛げる1416サイズの追焚機能付きバスルームには浴室乾燥機
◆大容量でスッキリ片付くWIC確保　
◆各居室5帖以上確保！開口部あり通風良好

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：8,480万円

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	コスモヒルズ東松原
所在地	東京都世田谷区代田4-23-16 GoogleMap
交通	小田急線「世田谷代田」駅徒歩8分井の頭線「新代田」駅徒歩5分井の頭線「東松原」駅徒歩5分
販売価格	8,480万円
間取り	3LDK + W
専有面積	76.14㎡
管理費	24,200円
修繕積立金	27,300円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	1階
築年月	1986年10月
総戸数	10戸
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 世田谷区 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / 一種低層 / ペット不可