代官山エーデルハイム（中古売買・購入・売却）

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代官山エーデルハイムの物件レポート

渋谷まで徒歩8分！八幡通り沿いのレトロヴィンテージな物件。

■立地・住環境
渋谷駅まで徒歩8分、代官山で徒歩7分、恵比寿で徒歩10分の物件。アドレスは渋谷区代官山町。代官山から渋谷方面へと続く八幡通り沿いに立地！とにかく場所が良い。この位置ならコンビニだの軽飲食店なんかはちょっと歩けば溢れるほどあるし、ちゃんとしたスーパー（コンビニみたいなのではない）で言えば「ライフ渋谷東店」がある。これは結構大きなポイントだと思います！

■交通・アクセス
渋谷駅が最寄で徒歩8分。渋谷は、山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線と便利すぎますよね！都内ならもうどこへでも縦横無尽！車もいらないくらい便利！

■物件
代官山エーデルハイムは1973年築だから旧耐震基準の物件になります。東海興業施工の地上8階建て74邸。

1階2階はテナントが入居し住戸フロアはそれよりも上のフロアから。代官山エーデルハイムの管理形態は「自主管理」になっています。とは言え住人が掃除するわけじゃないし大規模な修繕もちゃんとしています。

直近では令和4年8月に外壁改修工事も行ったばかり。定期的なメンテンスを行いながら築年相応のレトロな雰囲気を維持。総戸数も74邸ある自主管理なのでどちらかと言えば管理意識がただ高いだけで余分な管理コストをカットをするためのあえての自主管理のように思えます。

代官山エーデルハイム、実にユニークで面白いことがひとつあります。それは「ゴミ出しは朝玄関前にだすだけでOK！」ということ。一瞬目を疑ったけど、管理人さんが回収してくれるそうです。凄いとしか言いようがない。

■備考
・ペット飼育不可
・「ゴミ出しは朝玄関前にだすだけでOK！」

■周辺コンビニ・スーパー
ナチュラルローソン渋谷代官山店 (176 m)
セブンイレブン渋谷並木橋店 (196 m)
ライフ渋谷東店 (333 m)

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 東急東横線 / 渋谷 / 代官山 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / ペットNG / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

渋谷まで徒歩8分！八幡通り沿いのレトロヴィンテージな物件。

: 渋谷まで徒歩8分！八幡通り沿いのレトロヴィンテージな物件。

: 1階2階はテナントが入居し住戸フロアはそれよりも上のフロアから

: レトロ感がかわいい。

: 「ゴミ出しは朝玄関前にだすだけでOK！」って凄くないですか？初めて見たよ。

: 令和4年8月に外壁改修工事も行ったばかり

: 管理状態は決して悪くない。

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	代官山エーデルハイム
所在地	東京都渋谷区代官山町3-13 GoogleMap
交通	山手線他「渋谷」駅徒歩7分東急東横線「代官山」駅徒歩7分
構造	RC造　8階建て
築年月	1973年12月
総戸数	74戸
施工会社	東海興業
管理形態	自主管理

（周辺施設）

ナチュラルローソン渋谷代官山店 (176 m)
セブンイレブン渋谷並木橋店 (196 m)
ライフ渋谷東店 (333 m)
代官山さんかく公園 (201 m)
渋谷区立猿楽小学校 (319 m)
渋谷区立代官山保育園 (181 m)
代官山子育て支援センター (185 m)
(ATM)三井住友銀行代官山町出張所 (217 m)