アルス笹塚
笹塚7分！駅からほぼ一直線で帰ろう！「アルス笹塚」
笹塚駅（渋谷区）中古マンション購入物件一覧
5,480 万円
7階 ｜
1SLDK + W + DEN ｜
57.78㎡ ｜
笹塚駅
間取り
7階部分の高層階フロア！南向き！１SLDK間取りにウォークインクローゼットとDEN（カウンターデスクを造作した個室空間）がついたプラン。柱が少なく家具の配置がしやすい。内装はフルリノベーション（10.30完成）です！住宅ローン控除適用！フラット35も使えます！！
【見学方法】
・工事中ももちろんOK！
・平日、土日いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額149,013円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
アルス笹塚の物件レポート
立地・住環境
笹塚と代田橋のちょうど中間。甲州街道の南側エリア。駅からは甲州街道からでも京王線の線路からでも平坦です。帰り道にはスーパーもコンビニもあるから便利だと思います。商店街も近いですよ！
アクセス
代田橋も使えるけど、各停なので電車は笹塚利用１択です。笹塚からなら京王線で直通4分！乗り換え1回するけど渋谷まで12分！
物件
平成7年（1995年）築の新耐震基準適合物件。地上12階建て、総戸数は82戸。分譲は東急不動産、施工は日産建設、管理も東急系の東急コミュニティです。マンションの入り口が住居とオフィスに分かれて２つあります。アーチ状の方がオフィス専用。エントランスはオートロック。こまごました修繕や大規模修繕工事（2011年）も定期的に行われているのでコンディションは良好。管理状態も文句ないレベルです！
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルス笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-62-3 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩7分 |
| 販売価格 |
5,480万円 |
| 間取り | 1SLDK + W + DEN |
| 専有面積 | 57.78㎡ |
| 管理費 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 10,690円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 備考 | オートロック, エレベーターあり, ペット不可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み |
| 駐車場 | あり 月額 32,000円～35,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西：徒歩1分
・ライフ笹塚店：徒歩6分
・笹塚ショッピングモール21：徒歩8分
・フレンテ笹塚店：徒歩8分
・業務スーパー笹塚店：徒歩2分
・ドンキホーテ環七方南町店：徒歩10分
・渋谷区立笹塚小学校：徒歩11分
・渋谷区立笹塚中学校：徒歩12分
・ライフ笹塚店：徒歩6分
・笹塚ショッピングモール21：徒歩8分
・フレンテ笹塚店：徒歩8分
・業務スーパー笹塚店：徒歩2分
・ドンキホーテ環七方南町店：徒歩10分
・渋谷区立笹塚小学校：徒歩11分
・渋谷区立笹塚中学校：徒歩12分
東京都渋谷区笹塚1-62-3