笹塚7分！駅からほぼ一直線で帰ろう。
- 種類 中古マンション
- 物件名 アルス笹塚
- 所在地 東京都渋谷区笹塚1-62-3
- 交通 京王線「笹塚」駅徒歩7分
- 販売価格 5,580万円 → 5,480万円
- 間取り 2LDK
- 専有面積 58.71㎡
販売住戸：11階
- 販売価格 5,580万円 → 5,480万円
- 間取り 2LDK
- 専有面積 58.71㎡
- 管理費 14,700円
- 修繕積立金 10,860円
- 現況 空室
POINT
11階部分の高層階の住戸でました！ワイドスパン間取りの２ＬＤＫで全居室にバルコニーがくる明るいお部屋。内装はフルリノベーション済み！浴室も1316なので、この部屋サイズにしてはちょっと大きめかな。廊下など無駄の少ない間取りなので生活面積は広くとれていると思います。住宅ローン控除も使えますよ！
・見学方法：いつでもＯＫ！
・住宅ローン控除適用
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額149,012円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
アルス笹塚の物件レポート
立地・住環境
笹塚と代田橋のちょうど中間。甲州街道の南側エリア。駅からは甲州街道からでも京王線の線路からでも平坦です。帰り道にはスーパーもコンビニもあるから便利だと思います。商店街も近いですよ！
アクセス
代田橋も使えるけど、各停なので電車は笹塚利用１択です。
物件
平成7年（1995年）築、地上12階建て、総戸数は82戸。分譲は東急不動産、施工は日産建設、管理も東急系の東急コミュニティです。マンションの入り口が住居とオフィスに分かれて２つあります。アーチ状の方がオフィス専用。エントランスはオートロック。こまごました修繕や大規模修繕工事（2011年）も定期的に行われているのでコンディションは良好。管理状態も文句ないレベルです！
＜＜物件概要＞＞
- 種類 中古マンション
- 物件名 アルス笹塚
- 所在地 東京都渋谷区笹塚1-62-3
- 交通 京王線「笹塚」駅徒歩7分
- 構造 SRC造12階建て
- 築年月 1995年9月築
- 総戸数 82戸
- 施工 日産建設
- 管理会社 東急コミュニティ
- 管理形態 全部委託 日勤
- 取引態様 仲介
周辺施設
- ライフ笹塚店：徒歩6分
- 笹塚ショッピングモール21：徒歩8分
- フレンテ笹塚店：徒歩8分
幡ヶ谷周辺のスーパーのこと
幡ヶ谷は主婦に優しい街。実は、スーパー激戦区なんです！
幡ヶ谷は主婦に優しい街。だって、幡ヶ谷界隈だけでスーパーがなんと６つ！隣の笹塚や初台も入れたらもうはっきり言って選べない。そんな主婦に優しい街、幡ヶ谷のスーパーを幡ヶ谷在住のスタッフが独自の偏見を交えながらご紹介していきます！それでは、どうぞ！
hatagaya-base.com
2019.09.09
幡ヶ谷周辺の駅のこと
幡ヶ谷の街を紹介！駅編-初台と笹塚も。
今回は駅編。「幡ヶ谷って新宿区？渋谷区？」なんて言われるちょっとローカルな駅だけど、利便性では決して他と比べて劣っていない。と僕らは思ってる。いや、そう思いたい。そんな幡ヶ谷駅を中心に隣駅でもある初台と笹塚もまとめて掘り下げていこうと思います！
hatagaya-base.com
2019.09.12
幡ヶ谷周辺の公園のこと
幡ヶ谷の街を紹介！公園編
都心に住んでいると緑が恋しくなりますよね！ちょっと足を延ばせば大きい公園はあるけど、家の近所にあったらいいな。と思うちょっと小さめな公園も紹介していきます！
hatagaya-base.com
2019.09.13
幡ヶ谷周辺の小学校のこと
幡ヶ谷の街を紹介！小学校（学区域）編
幡ヶ谷エリア近隣の小学校は５つ。それぞれ住所ごとに学区があります。不動産の話には必ずこの学区問題がでてきます。初台、幡ヶ谷、笹塚近隣の５つの小学校を簡単に紹介していきましょう！
hatagaya-base.com
2019.09.12
東京都渋谷区笹塚1-62-3