- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK + SIC
- 専有面積
- 41.06㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2-14-7
- 最寄駅
- 幡ヶ谷駅
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 18戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
間取り
スタッフコメント
≪幡ヶ谷ベースで売買実績あります≫
・3階南西向き角部屋
・窓付浴室1418
・シューズインクローゼット
実際のお部屋、見てみませんか？
デュオヴェール渋谷初台の物件写真
2017年築の築浅物件。
住戸は50平米以下のコンパクト中心
投資やセカンドハウスにもいいですよね
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- エントランス：スタイリッシュだ。
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- メールボックス：白ってだけでなんでこんなにかっこいいんだ。
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- 分かってはいるけど扉も白いよ。
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- 駐輪場に屋根あるっていいね
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- エントランスは数段DOWN
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- 住戸は50平米以下のコンパクト中心
HIGHLIGHT
初台・幡ヶ谷、二駅使える高台の住宅地
デュオヴェール渋谷初台は、初台駅・幡ヶ谷駅のどちらも徒歩8分という中間地点、玉川上水緑道沿いの高台に建つ2017年築のマンションです。初台2丁目エリアでは久しぶりの分譲として注目された一棟です。
LOCATION
立地
デュオヴェール渋谷初台は、初台と幡ヶ谷のちょうど中間あたりに位置する、代々木郵便局のある通り沿いの物件です。
最寄り駅は初台も幡ヶ谷も徒歩8分ほどになります。
初台から幡ヶ谷まで続く玉川上水緑道から少し入った住宅地で、このあたりは高台になり、初台坂下（山手通り）方面へ下って行けば代々木八幡や代々木公園へも十分歩いて行ける位置です。
その途中にはオーケーストアもあります。
交通・アクセス
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分、京王新線「初台」駅徒歩8分、小田急線「代々木上原」駅徒歩13分です。
BUILDING
建物について
デュオヴェール渋谷初台は2017年築、フージャース分譲のデュオヴェールシリーズです。
初台の南側の初台2丁目アドレスの久しぶりの分譲ということで、私たちも注目していた物件のひとつです。
外観はホワイトタイル貼りで、エントランスは地上から階段数段ダウンさせる感じの造りです。
エントランスセキュリティはダブルオートロックです。
VALUE
資産性
デュオヴェール渋谷初台は初台駅・幡ヶ谷駅どちらも徒歩8分。2025年の成約データ（国交省調べ）では、初台エリアが成約件数110件・年間平均8,316万円・坪単価約463万円、幡ヶ谷エリアが成約件数54件・年間平均4,660万円・坪単価約324万円と、隣接する2駅でも価格差がはっきり出ています。
どちらの駅の実績を重視するかで見え方が変わりますが、両駅とも3年トレンドは上昇基調（初台の3年トレンド／幡ヶ谷の3年トレンド）で、資産性という観点では追い風のエリアです。
共用設備
補足情報
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
デュオヴェール渋谷初台へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 初台駅の南側、平成29年築の築浅ということで初台エリアでは希少な存在です。
A. はい、あります。甲州街道を渡ってよければファミリーマート 渋谷本町一丁目店が徒歩2分なので一番近いです。スーパーだとオーケーストア初台店がオススメです！
A. 分譲主系列のフージャーズリビングサービスがはいっています。管理体制は巡回管理です。総戸数18邸なので巡回管理で妥当だと思います。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. 初台駅南側の築浅マンションとしてシングル向けコンパクトをご紹介する際の候補にいつも入る物件です。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★☆☆
周辺環境：★★★☆☆
建物グレード：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 築浅マンション |
| 物件名 | デュオヴェール渋谷初台 |
| 所在地 |
東京都渋谷区初台2-14-7
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分 京王新線「初台」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 8,199万円 |
| 間取り | 1LDK + SIC |
| 専有面積 | 41.06㎡ |
| 管理費 | 12,440円 |
| 修繕積立金 | 10,270円 |
| その他費用 | 3,690円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | フージャースリビング |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | 月額 200円 ～ 400円 |
| バイク置場 | 月額 4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 低層マンション / ペット可 / 中古マンション / 渋谷区 / フラット35 / 管理状態良いね / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 初台 |
デュオヴェール渋谷初台は弊社で販売実績あります！
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