7,980万円
1LDK + SIC ｜ 41.06㎡｜幡ヶ谷駅｜可

デュオヴェール渋谷初台の物件レポート

■立地
初台と幡ヶ谷のちょうど中間あたりに位置する代々木郵便局のある通り沿いの物件です。最寄り駅は初台も幡ヶ谷も徒歩8分ほどになります。

初台から幡ヶ谷まで続く玉川上水緑道から少し入った住宅地で、このあたりは高台になり初台坂下（山手通り）方面へ下って行けば代々木八幡や代々木公園へも十分歩いて行ける位置です。その途中にはオーケーストアもありますよ♪

（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
京王新線「初台」駅徒歩8分
小田急線「代々木上原」駅徒歩13分

■物件
デュオヴェール渋谷初台は2017年築、フージャース分譲のデュオヴェールシリーズです。初台の南側の初台2丁目アドレスの久しぶりの分譲ということで僕らも注目していた物件のひとつ。外観はホワイトタイル貼りでエントランスは地上から階段数段ダウンさせる感じの造り。エントランスセキュリティはダブルオートロックです！

2017年築の築浅物件。

住戸は50平米以下のコンパクト中心

投資やセカンドハウスにもいいですよね

設備・備考等

・オートロック（ダブルオートロック）

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐輪場：月額 200円～400円

・バイク置場：月額 4,000円

: エントランス：スタイリッシュだ。

: メールボックス：白ってだけでなんでこんなにかっこいいんだ。

: 分かってはいるけど扉も白いよ。

: 駐輪場に屋根あるっていいね

: エントランスは数段DOWN

: 住戸は50平米以下のコンパクト中心

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：12,724,386円（2023年 8月時点）

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

デュオヴェール渋谷初台へのお問い合わせ

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

7,980 万円
3階｜ 1LDK + SIC ｜ 41.06㎡｜可

管理費 12,440円／月　修繕積立金 10,270円／月

部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / シューズインクローゼット / 価格下がりました

スタッフコメント

≪幡ヶ谷ベースで売買実績あります≫
・3階南西向き角部屋
・窓付浴室1418
・シューズインクローゼット

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：7,980万円

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	デュオヴェール渋谷初台
所在地	東京都渋谷区初台2-14-7 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分京王新線「初台」駅徒歩8分
販売価格	7,980万円
間取り	1LDK + SIC
専有面積	41.06㎡
管理費	12,440円
修繕積立金	10,270円
その他費用	3,690円
現況	居住中
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	2017年5月
総戸数	18戸
施工会社	ライト工業
管理会社	フージャースリビング
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	月額 200円～ 400円
バイク置場	月額 4,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可

当物件は弊社で販売実績あります！

（周辺施設）

ファミリーマート渋谷本町一丁目店 (189 m)
セブンイレブン初台店 (329 m)
まいばすけっと初台駅西店 (358 m)
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株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (533 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (553 m)