11,999万円 PriceDown ↓
2LDK + W + SIC ｜ 59.55㎡｜幡ヶ谷・笹塚駅｜可

リビオレゾン渋谷笹塚の物件レポート

■立地
幡ヶ谷も笹塚も徒歩10分程です。幡ヶ谷のなかでも住宅街に位置する渋谷区幡ヶ谷3丁目アドレスの物件です。

■住環境
駅まで行かなくても周辺にスーパー（サンディ、地産マルシェ）があって便利だし、物件裏手にはデニーズ、近所にキャンティがあったりと生活利便性はとても高いエリアです。ファミリーにもおススメしたい住環境優良エリアなんです。

■物件
リビオレゾン渋谷笹塚は2018年築、新日鉄興和不動産分譲の地上6階建て総戸数49邸の築浅の中古マンションです。

コンセプトはシングル・ディンクス向けの1LDK、２LDKが中心。住戸面積も３０平米台のコンパクトが多い構成なので将来的に投資用としても視野に入れやすいサイズ感。コンパクト間取りが多い構成にしては、外観、エントランス、アプローチ周りもファミリー仕様というか、グレード感をしっかり感じる高級感ある造りになっていて感心させられます。

2018年築、分譲は新日鉄興和不動産

シリーズは「リビオレゾン」

コンパクト間取りの多い都市型分譲シリーズ

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応

・駐車場：月額 25,000円～27,000円

・駐輪場：月額 300円～1,500円

・バイク置場：月額 3,000円

・24時間セキュリティシステム

: 宅配ボックスもあります

: もちろんオートロックあります

: コンパクト間取りの多い都市型分譲シリーズ

: 駐車場：月額33,300円～

: 24時間セキュリティシステム採用

: ペット飼育可

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：42,934,724円（2025年 10月時点）

・24時間ゴミ出し可
・（学区）中幡小学校、笹塚中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

11,999 万円 PriceDown ↓
6階｜ 2LDK + W + SIC ｜ 59.55㎡｜可

管理費 17,920円／月　修繕積立金 10,710円／月

スタッフコメント

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	リビオレゾン渋谷笹塚
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3-38-10 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分京王線「笹塚」駅徒歩9分
販売価格	11,999万円
間取り	2LDK + W + SIC
専有面積	59.55㎡
管理費	17,920円
修繕積立金	10,710円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	6階
築年月	2018年8月
総戸数	49戸
施工会社	アイサワ工業
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円～ 27,000円
駐輪場	月額 300円～ 1,500円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / リビオシリーズ