豊栄新都心マンションの物件レポート

■立地
豊栄新都心マンションは山手通りと方南通りのクロスする清水橋交差点近くのマンション。最寄り駅は大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩5分。立地的には山手通り沿いになります。

■物件
豊栄新都心マンションは1981年築ですが、平成26年12月に建物の耐震補強工事も実施済みとなっており新耐震基準に適合しています！

管理体制もしっかりしたマンションです。管理人は平日9：00-21：00、土日9：00-18：00常駐管理並みの手厚い勤務体制ですよね。

令和4年3月時点で修繕積立金の総額も92,414,186円あるから立派な物件です！耐震基準を満たしているという事でフラット35も利用可能です！エントランスは夜間オートロック対応しますよ！（21：00～5：00）

・オートロック（21：00-5：00）

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐輪場：月額 1,000円

エントランスは夜間オートロック対応しますよ！（21：00～5：00）

・令和4年：宅配ボックス新設、集合ポスト更新
・令和元年12月：汚水ポンプ工事
・平成29年9月：貯水槽撤去、駐輪場新設
・平成26年12月：建物の耐震補強工事実施
・平成23年：エレベーター改修工事

管理体制もしっかりしたマンションです。

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み

・修繕積立金額：92,414,186円（2012年 3月時点）

豊栄新都心マンションへのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 19,970円／月　修繕積立金 12,100円／月

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてあります / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 部屋数欲しい人！３LDKです。

3階部分の角部屋です。62.64平米の3LDK間取り。令和7年12月に一部リフォーム済。部屋数ほしい人におすすめです。

・さらっとリフォーム

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：206,388円／月

・販売スタート価格：7,590万円（12.19掲載）

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	豊栄新都心マンション
所在地	東京都渋谷区本町3丁目48-21 GoogleMap
交通	大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分京王新線「初台」駅徒歩13分
販売価格	7,590万円
間取り	3LDK
専有面積	62.64㎡
管理費	19,970円
修繕積立金	12,100円
その他費用	500円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	3階
築年月	1981年3月
総戸数	95戸
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	友隣株式会社
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / 渋谷本町学園学区 / ペット不可