- 3,980万円
- 1LDK+W ｜ 43.57㎡ ｜ 西新宿五丁目駅 ｜ 不可
豊栄新都心マンションの物件レポート
■立地
豊栄新都心マンションは山手通りと方南通りのクロスする清水橋交差点近くのマンション。最寄り駅は大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩5分。立地的には山手通り沿いになります。
■物件
豊栄新都心マンションは1981年築ですが、平成26年12月に建物の耐震補強工事も実施済みとなっており新耐震基準に適合しています！
管理体制もしっかりしたマンションです。管理人は平日9：00-21：00、土日9：00-18：00常駐管理並みの手厚い勤務体制ですよね。
令和4年3月時点で修繕積立金の総額も92,414,186円あるから立派な物件です！耐震基準を満たしているという事でフラット35も利用可能です！エントランスは夜間オートロック対応しますよ！（21：00～5：00）
■修繕
・令和4年：宅配ボックス新設、集合ポスト更新
・令和元年12月：汚水ポンプ工事
・平成29年9月：貯水槽撤去、駐輪場新設
・平成26年12月：建物の耐震補強工事実施
・平成23年：エレベーター改修工事
・平成21年：大規模修繕工事実施
■設備等
・夜間オートロック（21：00-5：00）
・宅配ボックス
■備考
・修繕積立金総額92,414,186円
・フラット35適合
・新耐震基準適合
・駐輪場：月額1,000円
・ペット飼育不可
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / 渋谷本町学園学区 / ペット不可
物件写真
平成26年12月に建物の耐震補強工事も実施済みとなっており、新耐震基準に適合しています！
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- 平成26年12月に建物の耐震補強工事も実施済みとなっており、新耐震基準に適合しています！
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- 山手通りと方南通りのクロスする清水橋交差点近くのマンション。
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- エントランスは夜間オートロック対応しますよ！（21：00～5：00）
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- 管理体制もしっかりしたマンションです。
販売中の部屋情報
- 3,980万円
- 4階 ｜ 1LDK + W ｜ 43.57㎡ ｜ 不可
過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 豊栄新都心マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3丁目48-21
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分 京王新線「初台」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 3,980万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 43.57㎡ |
| 管理費 | 13,920円 |
| 修繕積立金 | 8,420円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 友隣株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店：徒歩3分
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩2分
・サミットストア 渋谷本町店：徒歩5分
・さわやか信用金庫新宿西支店 (98 m)
・東日本銀行 初台支店 (502 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (135 m)
スタッフコメント
4階部分の南西向きです。シングル・ディンクス向けの43.57平米の1LDK+W間取り。山手通りと反対向きの部屋でバルコニー前面に建物がないので圧迫感もなし！