- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 43.20㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-2-12
- 最寄駅
- 幡ヶ谷駅
- 築年月
- 1984年12月
- 構造
- RC造 6階建て
- 総戸数
- 44戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
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スタッフコメント
駅近×新耐震基準適合×シングル、ディンクス向け1LDK!弊社から徒歩1分なので内見すぐ行けますよ！
室内写真玄関・廊下
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浴室・洗面台・トイレ
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キッチン
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リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
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物件写真
ライオンズマンション幡ヶ谷の物件レポート
他のお部屋も販売中幡ヶ谷2丁目アドレスの貴重な新耐震基準適合の物件「ライオンズマンション幡ヶ谷」をご紹介！
立地
幡ヶ谷駅の北口を初台方面へ歩き、住宅地にぴょこっと入った幡ヶ谷２丁目アドレス！駅からは徒歩4分です。
六号通り商店街へも近いから利便性も高い！幹線道路からも離れた幡ヶ谷でもベスト立地なマンションです！
物件：ライオンズマンション幡ヶ谷
ライオンズマンション幡ヶ谷は1984年築（新耐震基準適合）地上6階建て総戸数44戸の小中規模の中古マンションです。
エントランスはオートロック採用！
管理状態も非常によく、年間通しても売り住戸がとても少ないマンションです！皆さん、要チェックマンションですよ！
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共用設備
・オートロック
・エレベーター
・インターネット対応
：NTT、U-NEXT、SONY（NURO光）
・駐輪場
：無償
建物の修繕履歴
・2017年 8月 排水管更新工事
・2014年 6月 インターホン改修工事
・2013年 5月 給水ポンプ交換工事（陸上）
・2012年11月 エレベーターセミリニューアル工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2008年
4月
施工）
・修繕積立金額：52,607,020円
（2024年
11月
時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
ライオンズマンション幡ヶ谷へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 新宿：約4〜5分（京王新線で直通・乗換なし）渋谷：約15〜20分（新宿経由や明大前経由など、1回乗換が一般的）、幡ヶ谷駅前からでている渋谷駅行のバスも便利ですよ！
A. はい、あります。自慢できるくらい充実しています。一番近いコンビニだとローソン 幡ヶ谷二丁目店で徒歩2分、Santoku(サントク) 幡ヶ谷店が徒歩1分（幡ヶ谷6号商店街の中です）、ダイエー幡ヶ谷店、ライフ 幡ヶ谷店がともに徒歩5分圏です。
A. はい、良いと思います。管理会社には、大京アステージがはいっていて、多数の修繕履歴が確認されています。修繕積立金も豊富です。
A. はい、2024年11月時点で52,607,020円ストックされています。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
A. はい、もちろんです。簡易的な机上査定、具体的な訪問査定など状況に合わせてご利用ください。大歓迎です！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | ライオンズマンション幡ヶ谷 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-2-12
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分 |
| 販売価格 | 5,790万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 43.20㎡ |
| 管理費 | 10,120円 |
| 修繕積立金 | 13,700円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐輪場 | 無償 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀 |
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (86 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (302 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (343 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (343 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。