藤和西新宿コープへのお問い合わせ
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1981年築（昭和56年）、SRC造地上12階建て総戸数31邸。
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- ペットの飼育は不可です
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- エレベーターは1基
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- 住所は西新宿だけどエリア感は初台かな～
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- 平成26年10月に耐震補強工事を実施し、平成27年3月には大規模修繕も終えています。
■立地
住所は西新宿だけど最寄駅は初台で徒歩7分。オペラシティや不動通り商店街の裏手で西新宿五丁目とのちょうど中間位に位置するマンションです。山手通りに面して立地していますが住戸は向いていないので音問題も大分軽減されるはず。
■アクセス
・京王新線「初台」歩7分
・大江戸線「西新宿5丁目」駅歩8分
■物件
藤和西新宿コープはSRC造12階建て総戸数31邸。数字上ではS56年築の旧耐震物件ですが平成26年10月に耐震補強工事を実施し、平成27年3月には大規模修繕も終えているので耐震基準適合物件です。よってフラット35の利用も可能！古いけど管理意識は高いし修繕などもやることやっているマンションなので中古マンションとしては優秀といえるでしょう。
■周辺コンビニ・スーパー
セブンイレブン 渋谷本町3丁目店：徒歩2分
ミニストップ 西新宿山手通り店：徒歩3分
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩2分
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店：徒歩3分
マルエツ プチ 西新宿三丁目店：徒歩4分
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店：徒歩4分
まいばすけっと 初台駅西店：徒歩7分
サミットストア 渋谷本町店：徒歩8分
共用設備
・エレベーター
・駐車場：月額（空き要確認）
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2015年3月施工）
・耐震補強実施済み（2014年10月施工）
・修繕積立金額：10,481,578円（23年8月時点）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和西新宿コープ |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-40-6 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩7分 大江戸線「西新宿5丁目」駅歩8分 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可 |
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可
（周辺施設）
ミニストップ 西新宿山手通り店 (190 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (155 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (181 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (268 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (292 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (579 m)
サミットストア 渋谷本町店 (620 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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