15,990万円
2LDK ｜ 67.06㎡｜恵比寿駅｜不可

ディアナコート恵比寿の物件レポート

■立地
恵比寿駅から徒歩5分！恵比寿駅の東側エリア。恵比寿通りを白金方面へ歩くことおよそ5分で到着です！

■交通
近くのバス停「恵比寿四丁目」からは田町、白金、恵比寿、渋谷を結ぶバス（ハチ公バスも含む）が複数本発着しています。これが意外と便利です！

■物件
ディアナコート恵比寿はモリモト分譲の平成11年築（新耐震基準適合）SRC造地上14階建て総戸数110邸の中古マンションです。モリモトらしいデザイン性の高い物件！総戸数100戸オーバーなだけに管理状態もとても良い。マンション全体の修繕積立金はなんと、4億円オーバー！！これはもう、安心感しかありません。

平成11年築、モリモト分譲のディアナコートシリーズ！

恵比寿駅から徒歩5分！地上14階建て総戸数110戸のビッグコミュニティマンション！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム

・インターネット対応：NTT東日本

・駐車場：月額 29,000円～48,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 2,000円

※駐輪場（ラック無償、平置2,000円／月）
※トランクルーム（1住戸1区画有）

: エントランスは通りから奥まるようにアプローチします

: 門扉が物件の重厚感を高めてくれます

: エントランスはもちろんオートロック

: 宅配ボックスも完備しています。

修繕履歴

・2024年 8月　住宅用消火器交換工事
・2024年 4月　防犯カメラシステム更新工事
・2020年11月　自動ﾄﾞｱ開閉装置一式交換工事
・2015年11月　インターホン設備更新及び付帯工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

・修繕積立金額：419,219,778円（2025年 3月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

15,990 万円
8階｜ 2LDK ｜ 67.06㎡｜不可

管理費 13,200円／月　修繕積立金 21,860円／月

スタッフコメント

8階部分、東向き住戸！専有面積67.06㎡！新規内装フルリノベーションで登場！（2025年12月上旬）無償のトランクルーム付き！※現況2LDKですが3LDKに変更可

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：16,990万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

室内写真

リビング

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ディアナコート恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-23-17 GoogleMap
交通	山手線他「恵比寿」駅徒歩5分日比谷線「広尾」駅徒歩12分東横線「代官山」駅徒歩18分
販売価格	15,990万円
間取り	2LDK
専有面積	67.06㎡
管理費	13,200円
修繕積立金	21,860円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	8階
築年月	1999年3月
総戸数	110戸
施工会社	東急建設㈱東京支店
管理会社	モリモトクオリティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 29,000円～ 48,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 日比谷線

（周辺施設）

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