エクラン世田谷代沢

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エクラン世田谷代沢の物件レポート

■立地・住環境
茶沢通りと淡島通りの交差する代沢十字路から少しそれた淡島通り沿いの立地の物件です。駅からは少し離れた住宅街ですが、近所にサミットストア代沢十字路店（スーパー）あります。駅近で飲食店も選び放題の立地とはいかないけど北沢川緑道や駒場野公園も近所なので住環境で選ぶなら代沢住所はオススメです。

■交通
三軒茶屋、下北沢、世田谷代田のちょうどどれも徒歩10分ちょっとの位置。どの駅を使うにしても少し離れているので近所の「太子堂中学校」バス停から渋谷駅行がでているので明日を使うのも一つの手段だと思います。

■物件
エクラン世田谷代沢は1977年築、御幸土地分譲、森組施工のRC造地上7階建て総戸数25邸のマンションです。

淡島通り側から見ると地上7階建てのマンションですが、南側敷地の一部が第1種低層にかかっているからだと思うけど低層3階建ての住戸もあります。

エントランスはオートロック対応、宅配ボックスも完備しています。建物中央には吹き抜けを設け住戸の採光、風通しに優れた設計です。分譲時住戸は専有面積60平米台～80平米台までのディンクス、ファミリー向け間取りがメインです。

平成築でオートロックや宅配ボックス完備で管理状態も良いのでオーソドックスではあるものの、ある意味安心感のる中古マンションとも言えます。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円
・駐車場：月額200円

■備考
・ペット飼育不可

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額30,000円～35,000円
・駐輪場：月額200円・400円
・バイク置き場：月額3,000円

■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）

物件のPOINT

中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	エクラン世田谷代沢
所在地	東京都世田谷区代沢4-2-3 GoogleMap
交通	田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩13分井の頭線/小田急線『下北沢』駅徒歩16分
構造	RC造　7階建て
築年月	1997年7月
総戸数	25戸
施工会社	株式会社森組
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託（巡回）

（周辺施設）

・セブン-イレブン若林陸橋店（約500m）
・ファミリーマート太子堂三丁目店（約550m）
・ローソン代沢五丁目店（約750m）
・サミットストア代沢十字路店（約170m）
・まいばすけっと代沢4丁目店（約550m）
・西友三軒茶屋店（約900m）
・ココカラファイン薬局太子堂店（約300m）
・トモズ代沢店（約850m）
・区立三宿保育園（約450m）
・区立多聞幼稚園（約500m）
・区立代沢小学校（約550m）
・区立太子堂中学校（約260m）
・国士館大学（約1.5㎞）
・昭和女子大学（約1.7㎞）